Lepelstraat 20, 9660 Brakel

Lepelstraat 20 - 9660 Brakel - Deze eigendom is een opportuniteit voor de ambitieuze ondernemer! Het geheel bestaat uit 2 grote bedrijfsgebouwen en een ruime villawoning. Het 1e bedrijfsgebouw is een voormalig fabrieksgebouw, bestaande uit een kelder met dubbele inrijpoort op straatniveau, goederenlift, technische ruimte, traphal, werkplaats en kantoorgedeelte, mét een verdieping (= 1085m²!). De vrije hoogte van de werkplaatsen bedraagt 3,1m.Het 2e bedrijfsgebouw is een splinternieuw gedeelte met een totale oppervlakte van 2700m², verspreid over de 2 verdiepingen. Deze is compleet voorzien van laadkaai, goederenlift, ... Er is bovendien, bij de oprichting van dit gedeelte, voorzien dat er van het 'oudere' gedeelte een doorgang mogelijk is naar het nieuwe gedeelte!Beide gebouwen zijn volledig voorzien van de nodige technische voorzieningen, elektrische tussenpoorten, zonnepanelen, opslagruimtes, ... Kortom: alles is aanwezig om onmiddellijk hier uw zaak te installeren!Ook de woning voldoet aan het huidige comfort, is voorzien van 4 ruime slaapkamers, een volledige onderkelderingen heeft een open karakter. EPC: 823kWh/m²; UC: 1478619; Vg, Wg, Gvv, Gvkr