Lettenburgweg 17, 8310 Brugge

Lettenburgweg 17 - 8310 Brugge - In een doodlopende straat te Male, gelegen aan een pijpekop, vinden we deze charmante villa in fermette stijl op een Zuidgericht perceel van 702 m². Op deze ligging primeert de rust.
De villa is gelegen in een zijstraat van de Pijpeweg, in een zeer kindvriendelijke buurt. Op wandelafstand hebben we alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, allerlei winkels en schoolgelegenheid. We bevinden ons op 2,5 km van Damme/ Moerkerke en komen direct in de natuur terecht.
Indeling: Op de gelijkvloerse verdieping komen we binnen via de inkomhal met toegang tot de ruime leefruimte en de keuken. Via de hal is er toegang tot de drie slaapkamers, een garage, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping vinden we een zolder die heel wat mogelijkheden biedt. Verder is er een zeer groene tuin met een Zuidgericht terras. De middelhoge bomen zorgen voor verkoeling in de zomer.
De woning is instapklaar maar valt wel onder de renovatieverplichting. Mits het isoleren van de zoldervloer, komen we reeds in een label D terecht. Er werd reeds overal dubbele beglazing geplaatst alsook een recente verwarmingsketel. Momenteel zijn de leefruimtes op de gelijkvloerse verdieping. De grote zolder, die volledig gechapt is, kan naderhand dienen voor het creëren van 2 à 3 extra slaapkamers en een tweede badkamer. Deze verdieping is reeds voorzien van twee ramen en een dakkapel.
Troeven:
- Gelijkvloers wonen;
- Zolder biedt véél mogelijkheden;
- Gelegen aan een pijpekop op een zéér rustige ligging.