Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 125 m2.

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Ruelle curé 10, 4210 Burdinne-marneffe

Villa in Burdinne-marneffe

125 m² wonen

1525 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

OPTION OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous offre une véritable perle nichée sur les hauteurs du charmant village de Marneffe (BURDINNE), à seulement 10 minutes de l'accès E42 (Huy) et à proximité de la pittoresque Vallée de la Burdinale. Cette maison est située dans une rue très paisible, sur un terrain de 1525m² comprenant 400m² de vignes. La propriété offre une surface habitable de 130m², entourée d'un écrin verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse de 18m² ouverte sur un salon/séjour de 24m² avec une cassette à bois. Une buanderie et une remise offrent de nombreux espaces de rangement, et un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses de 12 et 19m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable de 58m². Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une magnifique parcelle de 1.500m² comprenant une terrasse et des vignes, le tout orienté SUD-EST. La vue exceptionnelle sur la Vallée est un atout indéniable. La maison est équipée de châssis double vitrage en bois (2006), de chauffage central au mazout (2006), d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques de 2Kw. La toiture est en bon état. Cette charmante maison, idéalement située dans un endroit paisible, n'attend plus que vous! N'hésitez pas à la visiter rapidement!

Omschrijving van de makelaar

Ruelle curé 10 - 4210 Burdinne-marneffe - OPTION OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose une pépite sur les hauteurs du village de Marneffe (BURDINNE) à 10min de l'accès E42 (Huy) et à proximité de la Vallée de la Burdinale. Située sur un terrain de 1525m² dont 400m² de vignes, dans une rue très calme, cette habitation dispose d'une surface habitable de 130m² au milieu d'un écrin de verdure. L'habitation se compose comme suit au RDC : hall d’entrée, cuisine équipée, lumineuse salle à manger de 18m² ouverte sur un salon/séjour de 24m² équipé d'une cassette à bois, une buanderie et une remise offrent tout le rangement nécessaire et un WC séparé.
A l'étage : hall de nuit, 2 chambres de respectivement 12 et 19m², salle de bain (baignoire douche) et WC.
Au 2e étage : grenier aménageable de 58m².
Extérieurs : magnifique parcelle de 1.500m² avec terrasse et vignes, le tout idéalement orienté SUD-EST. Vue exceptionnelle sur la Vallée.
Equipements : châssis double vitrage bois de 2006, chauffage central mazout (2006), chauffe eau solaire, panneaux PV de 2Kw, toiture en bon état.
Charmante maison idéalement située dans un endroit paisible où vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises. A visiter sans tarder !
PEB D 331 kwh/m²/an - n°20240308018444
Plus d'informations et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4210-burdinne-marneffe/5919104