Rue du Cimetière 6, 4210 Burdinne

Rue du Cimetière 6 - 4210 Burdinne - OPTION OPTION OPTION L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante maison 4 façades de 209m² habitables nichée au coeur du village de Marneffe. Cette ravissante bâtisse en pierres du 19ème offre plusieurs possibilités d'aménagement : maison unifamiliale avec partie PRO ou maison kangourou.
Vous serez séduits par son environnement, ses espaces de vie et son cachet.
L'habitation se compose comme suit au RDC : hall d'entrée, séjour de 30m² , vaste cuisine de 37m² avec entrée indépendante, espace bureau de 16m², buanderie, WC séparé et salle de douche. Au premier étage : grand hall de nuit de 24m² idéal pour un espace bureau, rangement ou salle de jeux, 2 chambres de respectivement 14 et 22m², salle de bain de 16m² (baignoire, double vasque et WC), dressing de 6m² et mezzanine de 20m² offrant un second accès vers le rez.
Equipements : châssis bois simple et double vitrage, cassette à bois, four à pain, panneaux photovoltaïques de 2008, chauffage central mazout , toiture en bon état, citerne d'eau de pluie, fosse septique.
Extérieurs : Belle parcelle arborée de 1.038m² comprenant à l'avant et idéalement orientés SUD : une terrasse en pierre, une pergola et un jardin clôturé de /- 150m². Sur l'arrière, jardin de /- 520m² donnant accès à une terrasse couverte de /- 20m². Le bien comprend également un garage de /-20m² idéal pour du stockage et un emplacement de parking.
Travaux à prévoir : rafraichissement général, remise au goût du jour et électricité. RC: 510 € possibilité de droits d'enregistrement réduits pour partie (sous conditions).
PEB E 374 kwh/m²/an - n° 20231010009009
Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4210-burdinne/5554917