Rue Lombièry 7, 4210 Burdinne

Rue Lombièry 7 - 4210 Burdinne - OPTION OPTION OPTIONL'immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante Fermette de 175m² habitables nichée au coeur du village de Burdinne (Vallée de la Burdinale). Ravissante bâtisse datant du 19ème et rénovée avec goût sur un terrain de /- 2000 m². En complément de l'espace habitable rénové, le bien offre de multiples possibilités d'aménagement supplémentaire pour une Maison unifamiliale avec partie professionnelle ou maison kangourou pour 2 familles ou gîte.
L'habitation se compose comme suit au RDC : hall d'entrée, séjour de 46m² avec accès au jardin , vaste cuisine de 27m² , espace bureau/chambre de 25m², WC et salle de douche.
Au premier étage : grand hall de nuit de 14m² , 2 chambres de respectivement 21 et 24m² et salle de bain de 5m² (baignoire, vasque et WC).
Equipements : châssis PVC double vitrage et simple, cheminée fonctionnelle pour un agréable feu de bois, chauffage central mazout , toiture en bon état, fosse septique.
Extérieurs: Belle parcelle de 1.900m² comprenant à l'avant une cour en pierre et gazon et à l'arrière une terrasse donnant sur un magnifique jardin arboré de 1300m² . Le bien comprend également un garage de /-20m² idéal pour du stockage, des places de parking et de nombreuses dépendances à réaffecter. Electricité conforme.
Travaux à prévoir : Rénovation des surfaces supplémentaires (115m²) - Revenu Cadastral: 252€.
PEB D 330 kwh/m²/an - n° 20240131004284
Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4210-burdinne/5842599