Moerkerkesteenweg 57, 8340 Damme

Moerkerkesteenweg 57 - 8340 Damme - Instapklare VILLA (2/3 slpkms, dressing, bdkm. en garage) met TANKSTATION en winkel TE KOOP op wandelafstand gelegen van het centrum!INDELING:
Gelijkvloers (± 120m²): Afgesloten tankshop - afzonderlijke inkomhal (woning) - gastentoilet met lavabo - lichtrijke & gezellige leefruimte met open haard - volledig geïnstalleerde keuken met ingebouwde kookplaat, dampkamp, vaatwasser (Miele), oven en microgolf - garage met sectionaalpoort - overkapping (55m²).

Eerste verdieping (± 85m²): Nachthal - 2/3 slaapkamers - dressing - badkamer (vernieuwd in 2004) met ligbad, aparte douche, wastafel met dubbele lavabo, spiegelkast en toilet.

Zolder: Extra bergruimte - geïsoleerde zolder (rotswol).

Tankstation: 3 pompen (diesel, Euro 95 en Euro 98) - 3 ondergrondse, dubbelwandige tanks (20.000l diesel, 10.000l euro 95 en 10.000l euro 98) - olieafscheider
Alles geplaatst en onderhouden volgens de regels van de kunst.
Geen bodemverontreiniging (= geen saneringsplicht)!!
Vrij van leverancier bij verkoop (contractueel bepaald).
Geen overname!

AFWERKING:
Degelijk gemetste constructie met betonnen vloerplaten - keramische tegelvloer - bepleisterde en behangen (vliesbehang) muren - overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk en gordijnen (American Stores).

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in "woongebied": wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads- en regenwater (2 x 5.000l), elektriciteit, centrale op stookolie (inhoud: 3.000l) met radiatoren, nieuwe (°2023) boiler - septische put - internet en wifi (één beveiligde internetlijn voor betaalverkeer). Er ligt aardgas langs de openbare weg.
Inclusief 28 zonnepanelen, gelegen op het zadeldak! Terugdraaiende teller, alsook groenestroomcertificaten van € 450/certificaat tot 09/2029!!!

LIGGING:
Gelegen op 5 km van historisch centrum van Brugge, op 6 km van de golf te Damme en op 200m van de bushalte "Vivenkapelle-Dorp"!

* Bijzonderheden:
- Asbestveilig!
- Volledig omheind en afsluitbaar via houten poort!
- Onze referentie op www.centro.be: Q0737 of contacteer ons via 050 70 01 02 -info@centro.be.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.