Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 154 m2.

Terug naar resultaten

Prins Umbertolaan 10, 8420 De Haan

Villa in De Haan

154 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€995.000~~

Over deze woning

Maak kennis met deze charmante kustvilla, genaamd "Villa Roeschaert", een parel in de Concessie, prachtig gesitueerd op slechts 200 meter van het strand en op loopafstand van het centrum. Gebouwd in 1954 door de bekende architect Leon Ide, straalt deze woning karakter uit op een ideaal georiënteerd perceel van ongeveer 576 vierkante meter. Eenmaal binnengekomen in Villa Roeschaert via de uitnodigende inkomhal, wordt u aangetrokken door de aangename woonruimte, die een zit- en eetgedeelte omvat. Van hieruit bereikt u de praktische keuken en de toegang tot de kelder en een gastentoilet. Maak tevens gebruik van de handige garage voor uw voertuigen of opslag. De villa ontvouwt zich verder op de eerste verdieping, waar drie royale slaapkamers wachten. Een comfortabele badkamer en een extra berging maken deze verdieping compleet. De achterzijde van de woning laat u genieten van een zonnige tuin met terras, terwijl de oprit zich aan de voorkant bevindt. Wilt u meer weten over dit unieke eigendom? En als u overweegt om zelf een eigendom te verkopen, bieden wij met veel plezier een gratis schatting aan, ondersteund door onze vastgoedexpertise.

Omschrijving van de makelaar

Prins Umbertolaan 10 - 8420 De Haan - Charmante kustvilla op een perfect georiënteerd perceel van ca 576m², prachtig gelegen in de Concessie, op slechts 200 meter van het strand en op wandelafstand van het centrum. Deze karakteristieke villa, genaamd "Villa Roeschaert", werd in 1954 gebouwd naar het ontwerp van architect Leon Ide en beschikt over de volgende indeling: een inkomhal met toegang tot de kelder en een gastentoilet, een woonkamer met zithoek en eetgedeelte, een keuken en een garage. De eerste verdieping van de villa biedt 3 royale slaapkamers, een badkamer en een berging. Daarnaast beschikt het eigendom over een zonnige tuin met terras achteraan de woning en een oprit vooraan. Oppervlaktes zijn indicatief volgens het EPC-attest. Hebt u vragen of wenst u meer informatie Neem contact op met Anthony van Wijk op het nummer 0471 59 01 67 of via anthony@immo-belgium.be.

Hebt u zelf een eigendom dat u wenst te verkopen Ook dan staan wij graag voor u klaar met de nodige expertise en bieden wij u een gratis schatting aan.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 995.000

Type

Villa

Bewoonbaar

154 m²

Bouwjaar

1954

Prijs/m²

€ 6.461

EPC

694 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 106.876 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 10.688/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.127

Referentie

TIAQ5H6NXM14

Makelaar Code

Villa Roeschaert

EPC Certificaat

202403310003197099-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Neen

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →