Europalaan 2-2A, 2480 Dessel

Villa in Dessel

4641 m² perceel

6 slaapkamers

2 badkamers

~~€569.000~~

Over deze woning

Uitzonderlijk ruime villa op uitgestrekt perceel van 4641 vierkante meter. Deze villa, vol karakter en met 6, mogelijk 7 slaapkamers, bevindt zich dichtbij belangrijke verbindingswegen naar steden zoals Mol, Retie, Geel en Kasterlee en ook vlakbij de Nederlandse grens - slechts 18 minuten rijden. De villa is gesitueerd op een enorm perceel van bijna 47 are omringd door pittoreske bossen en groen. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 430 vierkante meter met 6, mogelijk 7 slaapkamers en 2 badkamers. Ook bevat de woning een grootse leefruimte van 68 vierkante meter en een royaal uitgeruste keuken, beide met uitzicht op de tuin en het bos. Het kantoor op de begane grond beslaat ongeveer 30 vierkante meter. De woning is tevens ideaal om op te delen in twee aparte woningen (huisnummers 2 en 2A). Met een gunstige energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 251, zonneboiler en een condenserende aardgasketel is de villa energiezuinig. Extra's zijn onder andere twee kelders, een grote zolder voor opslag en tal van recentelijke verbeteringen. Er zijn talloze bijkomende kenmerken waar te nemen:
- Recent gerenoveerd dak met isolatie
- Geïsoleerde zolder
- Zonnecollectoren met zonneboiler
- Dubbele beglazing in aluminium ramen en deuren
- Praktische opslagkelder naast ruime keuken
- Volledig onderkelderd huis
- Ingebouwde garage met automatische deur
- Grotendeels vernieuwde elektriciteit
- Parketvloeren
- Regenwaterreservoir, enz. In een notendop: deze woning is zeer de moeite waard om bezocht te worden. Let op: er is geen voorkooprecht ruimtelijke ordening van toepassing. Verder is het pand gelegen in een landschappelijk waardevol agrarisch gebied en er zijn geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen genomen. Het pand is niet overstromingsgevoelig.

Omschrijving van de makelaar

Europalaan 2-2A - 2480 Dessel - Zeer ruime villa op groot perceel van 4641 m² Deze ruime en karaktervolle villa met 6, mogelijks 7 slaapkamers is strategisch gelegen nabij verbindingswegen richting Mol, Retie, Geel, Kasterlee, enz… Zo ook is de Nederlandse grens slechts op ongeveer 18 min verwijderd ! Deze unieke villa is gelegen op een zeer groot perceel van bijna 47 are rondom prachtige bossen en veel groen ! Verder heeft deze villa een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 430 m² met 6, mogelijks 7 slaapkamers en 2 badkamers, een enorme leefruimte van 68 m², een ruime keuken, beide met zicht op tuin en bos. Op het gelijkvloers is momenteel ook een enorme bureau voorzien van ongeveer 30 m². Deze villa is perfect in te delen in 2 woningen, met huisnummer 2 en 2A. Verder is deze villa energiezuinig met een gunstig epc van score 251, is er een zonneboiler voorzien en een condenserende aardgasketel. Zo ook zijn er 2 kelders en kruipkelder voorzien en een volledig bergzolder. Hier nog even een opsomming van andere belangrijke troeven : • Dak zeer recent deels vernieuwd isolatie dak • Bergzolder volledig geïsoleerd • Zonnecollectoren met zonneboiler • Aluminium ramen en deuren met dubbel HR-beglazing • Praktische voorraadkelder naast ruime keuken • Woning volledig onderkelderd • Inpandige garage met automatische sectionale poort • Elektriciteit grotendeels vernieuwd • Parketvloeren • Regenwaterput, enz… Kortom, een niet te missen pareltje dat zeker een bezoekje waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. 014/82.15.15.
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Niet overstromingsgevoelig