Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 188 m2.

Dudzeelse Steenweg 628, 8380 Dudzele

Villa in Dudzele

188 m² wonen

3600 m² perceel

~~€625.000~~

Over deze woning

voor je afspraak ter plaatse! Zie je kans om wonen en werken te combineren in deze prachtige locatie, slechts 5 minuten van centrum Brugge? Deze klassevilla met bijgebouw van 3600m2 is uw meest ideale plek! Het gelijkvloerse pand heeft een royale inkomhal, gastentoilet, keuken met bijkeuken, en lichtrijke leefruimte. Op de eerste verdieping staan 3 slaapkamers met rechtstreekse toegang tot de badkamer. Op de zolder is er ook een ruime bergzolder met geïsoleerde vloeren. Buiten kun je genieten van een oprit met parking, dubbele garage, aangelegde voortuin, zonnige achtertuin en veranda. De mogelijkheid om 1,5 Ha weides aan te schaffen met een dierenliefhebber in gedachten, maakt deze woning compleet.

Omschrijving van de makelaar

Dudzeelse Steenweg 628 - 8380 Dudzele - Op zoek naar een locatie om wonen en werken te combineren

Voor de dierenliefhebber: mogelijkheid om om en bij 1,5Ha weides achter de woning mee aan te kopen!

Op deze locatie geniet van de stilte en ononderbroken open zicht op de velden. Dit alles op slechts 5 min van centrum Brugge.

De woning is ingedeeld in:
Gelijkvloers: inkomhal met marmeren trap naar eerste verdieping, bureau, gastentoilet, keuken met bijkeuken en toegang tot de kelder en lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats.
Eerste verdieping: nachthal met maatkasten, berging, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met rechtstreekse toegang tot de badkamer (met ligbad, dubbele lavabo en toilet).
Zolder: bergzolder met geïsoleerde zoldervloer.

Buiten: oprit met plaats voor verschillende wagens, dubbele garage, aangelegde voortuin, zuidgerichte achtertuin, aparte veranda.

Het bijgebouw/stalling is 7,3m breed op 26m diep, wat in een totale gelijkvloerse bruikbare oppervlakte van 189m² zolders resulteert.

Van deze klassevilla met bijgebouw op 3600m² uw nieuwe thuis maken

Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor meer info via 0468/10.40.40 of info@bonnevastgoed.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 625.000

Type

Villa

Bewoonbaar

188 m²

Grond

3600 m²

Prijs/m²

€ 3.324

EPC

590 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 110.920 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 11.092/jaar).

Aanvullende details

Referentie

Q--5BEA6QHWD

Makelaar Code

5601040

EPC Certificaat

20230308-0002832272-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →