Kontichstraat 62, 2650 Edegem

Kontichstraat 62 - 2650 Edegem - Authentieke HOB met prachtige parktuin pal in het centrum van Edegem

Algemeen:
-    Goed onderhouden woning 
-    Bewoonbare oppervlakte: ca. 218m² 
-    OOST georiënteerd perceel (925m²)
-    Authentieke leefruimte met zithoek (ca. 66m²)
-    Gesloten keuken met toegang tot de tuin
-    Groot terras en zeer mooie OOST georiënteerde parktuin met volledige privacy
-    3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping
-    Master bedroom beschikt over een privatief terras
-    Gerenoveerde badkamer met ligbad en douche
-    2e verdieping is polyvalent en kan dienst doen als slaapkamer, hobbyruimte etc.
-    Dubbele garage (ca. 42m²) en ruime oprit aangelegd met kasseien

Onmiddellijke omgeving:
-    Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (trein of E19)
-    Pal in het centrum van Edegem met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand

Technische kenmerken/renovaties:
-    Bouwjaar 1927
-    Kelder en kruipruimte aanwezig
-    Aanbouw GLV (1984)
-    Dak en badkamer reeds vernieuwd (2013)
-    Alarmsysteem en automatische rolluiken GLV aanwezig
-    CV op gas (ATAG)

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca. 113m²)
-    Mooie inkomhal met apart gastentoilet en vestiaireruimte 
-    Prachtige leefruimte (ca. 33m²) met authentieke parket vloer
-    Aanbouw (ca. 33m²) met open haard en zithoek met zicht op de tuin en terras
-    Deels geïnstalleerde keuken met ontbijthoek (ca. 14m²)
-    Ruim terras en onderhoudsvriendelijke parktuin met groenzicht
-    Bijgebouw met dubbele garage

Eerste verdieping (ca. 70m²)
-    2 ruime slaapkamers (ca. 15 en 13m²) 
-    Badkamer met inloopdouche, 2 wastafels en toilet (ca. 7m²)
-    Master bedroom (ca. 14m²) met privatief OOST terras in IPE hout (ca. 24m²)

Tweede verdieping (ca. 35m²)
-    Polyvalente zolderruimte (ca. 35m²) bereikbaar met vaste trap

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.