Onze-Lieve-Vrouwstraat 49, 2180 Ekeren

Onze-Lieve-Vrouwstraat 49 - 2180 Ekeren - Cottage villa (De Ooyvaer) te koop te Ekeren - Donk op prachtige ligging en dito perceel met volwassen aangelegde tuin.

Ligging: Ekeren - Donk, op de hoek van de Onze-Lieve-Vrouwstraat en de Prinshoeveweg. Door de ligging net ten noorden van deze Prinshoeveweg kijkt de woning uit over een open akkergebied (ingekleurd als parkgebied).

Omschrijving:

Hovenierswoning “De Ooyvaer” is een villa die in 1910 werd ontworpen door architect Michel De Braey voor Henri Van de Vin-De Roubaix, een nijveraar uit Ekeren. 20 jaar geleden werd de woning gevoelig uitgebreid en gans gerenoveerd. Deze rode bakstenen cottage is gelegen in een ruime, deels omhaagde tuin met moderne aanleg. De woning heeft een rieten dak, net als de noordelijke en zuidoostelijke recente uitbreidingen. De woning is in een zuivere cottagestijl opgetrokken, waarbij het rieten dak, de helrode baksteen, de speelse onregelmatige volumes en het verzorgde, pittoreske houtwerk de belangrijkste kenmerken vormen.

Indeling:

De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers in het originele gedeelte. Alsook kunnen we hier het wintersalon vinden, met prachtig bewaarde originele schouwmantel, en de geïnstalleerde keuken. Via een glazen corridor bereiken we de aanbouw. Een riant zomersalon kijkt uit over de aangelegde tuin met prachtige vijver- en terraspartijen. Een moderne trap gaat richting de eerste verdieping met langs weerzijden een open bureauruimte. Tot slot vinden we in de tuin een handige garage/tuinberging en een tuinbar met prachtige vergezichten.
EPC: 368 kWh/j/m²

Bijzonderheden:

- Thans 4 slaapkamers, uit te breiden naar 6 of 7 slaapkamers (wintersalon en bureauruimtes).
- IPE parket en terras.
- Dubbele beglazing in Houten-kaders.
- Rieten kap vernieuwd in 2022.
- CV op gas HR-condesatie ketel Junkers .
- Handige garage/tuinberging en tuinbar.
- De woning heeft een kelder (-0.5) met toegang naar de tuin.

Stedenbouwkundige inlichtingen en asbestattest in aanvraag.
Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief.