Vinkenlaan 3, 3941 Eksel

Vinkenlaan 3 - 3941 Eksel - Prachtige villa dewelke zeer praktisch is ingedeeld en veel lichtinval biedt. Gelegen in een prachtige groene omgeving 't Kloosterbos.GELIJKVLOERSInkomhal met vestiaireruimte en apart gastentoilet met fonteintje. Dubbele deur met glas van inkomhal naar leefruimte. De woonkamer is opgedeeld in een aparte tv-kamer en een zitruimte met echte openhaard met authentieke schouwmantel. Via schuifpui in zitkamer is er toegang naar het gezellige overdekte terras. Tevens een grote eetplaats met zonnige erker/orangerie dewelke rechtstreeks toegang biedt naar de tuin. Grote keuken met granieten werkblad en volledig ingericht met servieskast, keramische kookplaat, grillplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, koelkast, enkele inox spoelbak en veel lades. Bijkeuken/wasplaats met uitgietbak, C.V.-ketel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tevens nog extra bergruimte bij de keuken en onder de trap naar de verdieping. Vrijstaande dubbele garage bereikbaar via automatische sectionale poort.VERDIEPINGENOverloop met apart toilet. Royale ouderlijke slaapkamer met toegang naar balkon en rechtstreekse toegang naar de badkamer ingericht met ligbad, douche, toilet en twee wastafels in badkamermeubel. Twee slaapkamers met centraal een badkamer met douche en enkele wastafel. Logeerkamer met eigen badkamer voorzien van douche en enkele wastafel. Op alle slaapkamers is vloerbekleding voorzien. Tevens nog een linnenkamer/dressing op de verdieping. Vaste trap naar de heel mooi afgewerkte en zeer ruime zolder. De zolder kan gebruikt worden voor extra slaapkamers of hobbyruimte.TUINFraai aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is volledig omheind en afgesloten aan de voorzijde met een poort. Twee overdekte beklinkerde terrassen aan de achterzijde. Jacuzzi (Starline) met muziek, boxen, verlichting, waterval. Vijver aan de voor- en achterzijde. BIJZONDERHEDEN- Doorheen de gehele woning inbouwspots met dimmer- C.V. op aardgas met vloerverwarming op het gelijkvloers en op de badkamers- PVC-ramen met draai-kip-systeem, hoogrendementsbeglazing en kruisverdeling in het glas- Alarm voorzien- Op alle kamers is televisie-aansluiting voorzien (ook op zolder)- Bestrating in klinkers- Nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit, riolering, internet, ... zijn aanwezig in de woningINDELING: GELIJKVLOERS: inkomhal ( 8m) met vestiaire ( 1,3m) en gastentoilet ( 2,2m), tv-ruimte ( 23,5m), zithoek ( 27,5m), keuken ( 30,7m), eetkamer ( 20,7m) met orangerie ( 18,9m), wasplaats ( 13,4m) en berging ( 5,4m); VERDIEPING: overloop ( 20m), ouderlijke slaapkamer ( 24,9m) met badkamer ( 13,4m), twee slaapkamers ( 21,4m; 18,3m) met tussenin badkamer ( 5,25m), logeerkamer ( 16,8m) met badkamer ( 4,7m), linnenkamer/dressing ( 5,7m) en apart toilet ( 1,9m); ZOLDER ( 111,86m)