Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 225 m2.

Terug naar resultaten

Velodreef 12, 2910 Essen

Villa in Essen

225 m² wonen

1.850 m² perceel

3 slaapkamers

~~€395.000~~

Over deze woning

tekst

Deze te renoveren villa met 3 slaapkamers is gelegen op een perceel grond van +/- 1850 m² mogelijks op te delen in 2 bouwpercelen met elk 15m straatbreedte. Zeer rustig gelegen in Essen-Heikant en nabij het centrum. Geniet van de ruime inkomhal met draaitrap naar de verdieping, de leefruimte, de keuken met zicht over de tuin, de bijkeuken, het toilet, de veranda, de 3 slaapkamers, de badkamer, de grote, ruime garage voor meerdere auto's achter elkaar, de 'mancave' met pooltafel, bar, enz. en nog een kelder. Ideaal als renovatieproject! Er is een renovatieverplichting voor residentiële gebouwen (zie https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen).

Omschrijving van de makelaar

Velodreef 12 - 2910 Essen - Te renoveren villa met 3 slaapkamers op een perceel grond van /- 1850 m² mogelijks op te delen in 2 bouwpercelen met elks 15m straatbreedte. Zeer gunstig en rustig gelegen in Essen-Heikant en nabij het centrum.

Gelijkvloers:
een ruime inkomhal met draaitrap naar de verdieping en toegang tot de ruime leefruimte. De keuken met zicht over de tuin is aangrenzend en is nog voorzien van een bijkeuken, een toilet en een trap richting garage en "kelderverdieping". In de veranda tussen de leefruimte en de keuken geniet je van het groen rondom.

Verdieping:
Hier bevinden zich de 3 slaapkamers en een badkamer.

Garageverdieping:
Een super ruime garage met plaats voor meerdere auto's achter elkaar.

Kelderverdieping:
Sous-sol met ruime leefruimte, in gebruik als "mancave" met pooltafel, bar, ..... Hieraan grenzend een grote multifunctionele ruimte met zicht over de tuin en toegang tot de kelder.

Kelder:
Kelder de grote van de garage voor opslag van allerhande.

Bijzonderheden:
- leuk renovatieproject op prachtig groen ... perceel
- grond opsplitsbaar in 2 bouwpercelen
- renovatieverplichting residentiele gebouwen van toepassing (https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen)

Voor meer informatie of interesse kan u terecht op www.immomatrix.be of neemt u telefonisch contact met onze collega's 03/500.14.00 Lees meer Verberg

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 395.000

Type

Villa

Bewoonbaar

225 m²

Grond

1 m²

Bouwjaar

1975

Prijs/m²

€ 1.756

EPC

402 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 90.450 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 9.045/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.499

Referentie

IZ6LU5SC0MGC

Makelaar Code

4055

EPC Certificaat

20231009-0003009711-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Geen afgebakende zones

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →