Velodreef 32, 2910 Essen

Velodreef 32 - 2910 Essen - Op top locatie te Essen-Heikant gelegen luxe villa, met o.a. 4 a 5 slaapkamers, 2 badkamers, groot bureel op een prachtig perceel met veel privacy.

Indeling:
Gelijkvloers:
-Een royale inkomhal met ingemaakte kasten met trappartij
-Een gastentoilet met op maat gemaakt lavabomeubel en ingemaakte vestiaireruimte
-Een ruime woonruimte op parket onderverdeeld in een gezellige leeshoek met ingemaakte kasten en tv-hoek/bibliotheek met ingemaakte kasten
-Een grote en luxe leefkeuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur zoals o.a. inductiekookplaat, oven, combioven, Quooker, dubbele lavabo, vaatwasmachine op hoogte en koelkast 
-Een eetplaats met gashaard en toegang tot het terras en de tuin.
-Een bijkeuken met inbouwkasten en ingebouwde diepvries, aanrecht, uitgietbak aansluiting voor was-en droogmachine en waskoker
-Een garage voor 1 wagen met automatische poort

Eerste verdieping:
-Een ruime nachthal op de eerste verdieping
-Een badkamer met toilet (Villeroy Boch), lavabomeubel, inloopdouche en handdoekverwarmer
-Luxe dressing ruimte (ca. 17 m²)
-Masterbedroom (ca. 31 m²) met aansluitend een badkamer met vrijstaand bad, dubbele lavabo, inloopdouche en toilet
De oppervlakten van de slaapkamers bedragen:
Slaapkamer 2: 16m²
Slaapkamer 3: 16m²

Tweede verdieping:
-Een ruim kantoor met airco (mogelijkheid tot het maken van 2 kamers) met ingemaakt bureel, ingemaakte kasten, een keukentje met ijskast, lavabo, vaatwasmachine
-Een toilet
-Een technische ruimte met ventilatie systeem D en de nodige technieken
-Een afgetimmerde zolder met vlizotrap

Tuin: Mooi aangelegde tuin, volledig omheind, voorzien van verschillende terrassen, een houten tuinhuis
Bijzonderheden:
-Vliegenramen
-Veel schrijnwerk op maat door heel de woning
-Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping
-Alarm en domotica
-Alle lichten zijn dimbaar en domotica gestuurd
-Regenwaterput van 7.500 liter voor de buitenkraantjes (aanpassing mogelijk)
-Volledige kruipruimte
-Buitenverlichting is aangesloten op een astroklok
-Rolluiken en vouwgordijnen zijn aangesloten op het domoticasysteem