Retieseweg 44, 2440 Geel

Retieseweg 44 - 2440 Geel - Statige villa met 4 slaapkamers op twee bouwpercelen van samen ca. 2.500 m² te Geel
Deze statige villa is gelegen op twee bouwpercelen van ca. 1.250 m², goed voor een gecombineerde oppervlakte van bijna 2.500 m². De woning dateert van 1971 maar werd doorheen de jaren reeds grondig gerenoveerd. Zo werden het dak, de ramen en verwarmingsinstallatie volledig vernieuwd en werd de woning binnenin ook grondig onder handen genomen.

Indeling:
Gelijkvloers:
U betreedt de woning vanuit een statige centrale inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit heeft u via een dubbele openslaande deur toegang tot de woonkamer op parket. Deze is opgedeeld in een eetkamer, zithoek en lounge met ingemaakt barmeubel. Aansluitend de woonkamer vindt u een zonovergoten orangerie met ontbijthoek die uitkijkt over een fraai aangelegde voortuin. Ook de keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van alle modern comfort. Hier vindt u een kookplaat, dampkap, inbouwfriteuse, vaatwasmachine, combi-oven, inbouwkoffiezet en koelkast. Ook hier een fijne ontbijthoek die uitkijkt over achterliggende tuin en terras. Verder gelijkvloers een praktische koele berging/wasplaats, CV-berging, inpandige garage, garage berging en voorraadkamer.

Eerste verdieping:
Op de verdieping vindt u drie slaapkamers waaronder een masterbedroom met gekoppelde dressing. Verder een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet en een bureauruimte.

Zolderverdieping:
Op de zolderverdieping vindt u 3 zolderkamers, waarvan er twee momenteel dienst doen als logeerkamer en een derde als opslagruimte.

Terras en tuin:
Buiten treft u een prachtig aangelegde parktuin rondom de woning. Vooraan werd een aarde wal aangelegd om ook vooraan de woning voldoende privacy te genieten. Verder vindt u achteraan de woning een ruim zonneterras aansluitend aan de keuken en een overdekt terras. Verder geniet u achteraan een fraai aangelegde tuin met vijverpartij en verschillende beschutte zithoekjes. Een ware oase van groen en rust!

Bijzonderheden:
* Grondige, recente renovatie van dak (Spaanse natuurleien), ramen (PVC) en verwarmingsinstallatie (stookolie)
* Achterliggende bouwgrond inbegrepen (officieel adres ter hoogte van Pand 5, 2440 Geel)
* Prachtig aangelegde parktuin
Documenten Indelingsplan Bodemattest