Rue de Brabant 4, 4250 Geer

Rue de Brabant 4 - 4250 Geer - OPTIONL'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe maison de Maître 5 chambres et en excellent état au coeur du très charmant village de Boëlhe à Geer. Cette imposante bâtisse se caractérise par ses hauts plafonds, ses moulures, de magnifiques parquets, ses matériaux nobles ainsi que le mariage réussi de l'ancien et du moderne. Elle présente une superficie habitable de 235 m² 3 caves, 1 garage de 55 m² comportant de magnifiques voûtes ainsi que 35 m² aménageables au dessus du garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée à la hauteur de l'habitation mais aussi d'une salle-à-manger, cuisine moderne et récente ouverte sur une terrasse et un jardin plein sud, un accès à la terrasse arrière et un magnifique séjour avec cassette B&G de 34 m². A l'étage, spacieux hall de nuit, WC, 3 chambres et une salle de bain récente et très moderne. Un parquet massif d'époque entièrement retravaillé recouvre l'ensemble de l'étage(). Deux grandes chambres de 31 m² chacune ainsi qu'un salon complète le dernier étage. Equipements: Toit récent, isolation en toiture murs du second étage, électricité conforme et réceptionnée, chauff. central mazout et vannes thermost., groupe hydro., alarmeincendie, châssis double vitrage, adoucisseur, mortex au sol, banne solaire...etc
Extérieurs: Très agréable jardin avec terrasse orienté plein sud (côté pignon) ainsi que deux agréables terrasses en façade avant et arrière. Garage voûté de 55 m² 35 m² à l'étage pouvant convenir à tout type de projet. Superbe coup de coeur de l'agence! RC: 614€ - PEB D 284 kwh/m².an n°20200609009687. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/4063981