Wervikstraat 53, 8940 Geluwe

Wervikstraat 53 - 8940 Geluwe - Goed onderhouden, instapklare villa met prachtig landelijk uitzicht te koop op een perceel van 913 m²

✨ Indeling van de woning:
* Gelijkvloers: een warme inkomhal, gastentoilet met handwasser, een lichtrijke woonkamer met toegang tot een grote veranda, een volledig uitgeruste keuken (inductiekookplaat, oven, frigo, en vaatwasser), een dubbele garage met twee ruime bergingen.
* Eerste verdieping: een nachthal met inbouwkasten over de hele lengte, een badkamer met toilet, wastafel, douche en ligbad, en 3 mooie slaapkamers.
* Tweede verdieping: een bergzolder over de hele lengte van de woning.

Hoogtepunten van deze woning:
Grote aangelegde tuin: een zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met een tuinhuisje en rondom terrassen uit blauwsteen.
De kattenpatio kan overgenomen worden of eenvoudig verwijderd worden.
Garage: een dubbele garage biedt ruimte voor 2 auto's en er zijn 6 extra parkeerplaatsen voor de woning.
Energie: 12 zonnepanelen met een terugdraaiende teller (2017), een warmtepompboiler (2023), en een inbouw pelletkachel (2020). Dit alles zorgt voor lage kosten!
Geen verbouwplicht (EPC D: dakisolatie, muurisolatie, dubbel beglazing,….).
Asbestvrij.
Elektriciteit conform.
Water: een regenput van 10.000 liter (2023) en een boorput voor uw waterbehoeften.
nabij invalswegen, 5 minuten van de autostrade
€399.000 is de vanaf prijs, elke bieding hoger dan deze wordt voorgelegd aan de eigenaars.
Interesse in deze ruime, landelijk gelegen villa Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!