Jovastraat 8, 9050 Gentbrugge

Jovastraat 8 - 9050 Gentbrugge - Deze uitzonderlijke villa werd voltooid in 1990 en werd gebouwd met bijzonder duurzame materialen met, voor die tijd, strenge energetische normen (houten raamprofielen met hoogwaardige dubbele beglazing, 15 cm isolatie in het dak, vloerverwarming over de volledige woning met een hoogrendementsketel op aardgas (Buderus), vloerisolatie, etc. De villa is gelegen op het einde van een doodlopende straat te midden van een residentië,le woonwijk in Gentbrugge. Ondanks de erg rustige ligging zijn alle diensten en handel binnen handbereik (scholen, winkels, historische centrum, invalswegen (E17, E40 en R4), tram - bus, etc). De villa is ingepland op een perceel van 1.314m², en beschikt, met inbegrip van de zolder, tuinberging en garage, over maar liefst ca. 360m², bruto vloeroppervlakte. Naast een bijzonder aangename, lichtrijke leefruimte met extra hoge plafonds bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte. Op dezelfde gelijkvloerse verdieping is er bovendien een ruime berging, een volledig geï,nstalleerde keuken, een riante garage met wasplaats, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. De dakverdieping is voorzien van een zeer ruime zolder van ca. 152m², met tal van mogelijkheden. De tuin werd vakkundig aangelegd door een tuinarchitect met de nodige aandacht voor de bloesemtijden van de vele planten en voor de optimalisatie van het onderhoud. Er is een ruim zuid-gericht zonneterras voorzien met ingebouwd BBQ. Achteraan de tuin vind je een solide tuinberging met bijhorende wijnkelder. EPC: 357.