Dokter Derolaan 18, 9500 Geraardsbergen

Dokter Derolaan 18 - 9500 Geraardsbergen - Deze vrijstaande, instapklare, villa omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet en bureelruimte. Aansluitend een lichtrijke woonruimte van waaruit u directe toegang heeft tot het aangelegde terras en de tuin met zicht op de velden. Ook vanuit de keuken, voorzien van alle comfort, heeft u toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal met afzonderlijk toilet, 4 ruime slaapkamers en ingerichte badkamer. Verder een praktische zolderverdieping welke dienst doet als bergruimte. De garage met sectionale poort biedt plaats aan 2 wagens.

De indeling van deze woning biedt een opportuniteit voor wie een woonentiteit wenst te creëren met alle wooncomfort (o.a. extra slaapkamer, badkamer, …) op het gelijkvloers. Dus mogelijkheid tot kangoeroe woning en/of vakantieverblijf als investering

Naast de aangename tuin heeft deze woning ook nog bijkomende troeven waaronder:
- Asbestvrije woning
- Gunstig EPC mede door de extra gevel isolatie en crepi
- Kwalitatieve bouw met betongewelven
- Deels onderkelderd
- Vlotte verbinding naar o.a Geraardsbergen
- op 1689 m van o.a. bakker, supermarkt, beenhouwer, ...
- op 1856 m van bus/treinstation met vlotte verbinding naar o.a. Brussel
- op 14 min rijden naar E429 (Brussel-Rijsel)
- twee scholen op wandelafstand

Extra foto’s en inlichtingen (plannen, stedenbouw, plannen, epc, asbest, …) zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be