Beersebaan 169, 2275 Gierle

Beersebaan 169 - 2275 Gierle - Zuiderse villa te Gierle op perceel van 1.434m² met uitzicht over de weilanden!
Zuiderse villa te Gierle op perceel van 1.434m² met uitzicht over de weilanden en volledige onderkeldering. Deze verzorgde woning dateert van 1996 en is zeer goed onderhouden waardoor ze instapklaar is. De woning bestaat uit een inkomhal, bureel/slaapkamer, speelse woonkamer, ruime keuken met ontbijthoek, hoofdslaapkamer met badkamer op het gelijkvloers, 2 extra slaapkamers op de bovenverdieping en zwemvijver in de tuin. De woning is volledig onderkelderd met dubbele ondergrondse garage.

Gelijkvloers:
We betreden de woning via de ruime inkomhal met statige trap in metselwerk die toegang geeft tot een eerste slaapkamer, dressing of bureauruimte. Hierdoor is de woning uitermate geschikt om van thuis uit te werken of zelfs klanten te ontvangen zonder dat zij via de leefruimtes moeten passeren. Aan de andere kant heeft u toegang tot de woonkamer met eethoek met bijzonder plafond in metselwerk, zithoek met zicht op de groene tuin en de keuken met ontbijthoek. De keuken is geïnstalleerd met een natuurstenen werkblad en de nodige inbouwtoestellen namelijk vaatwasmachine, gasvuur, oven, koelkast en diepvriezer.
Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping een ruime, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo terug, alsook de hoofdslaapkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 extra volwaardige slaapkamers, waarvan één is voorzien van een recente dakkoepel waardoor deze ruimte baadt in het daglicht. Ook ideaal om deze ruimte te gebruiken als atelier.

Kelder:
De kelder is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien onder de gehele woning. Deze ruimte is ook volledig bezet geweest en voorzien van ventilatie waardoor deze voor vele doeleinden bruikbaar is. Bovendien bevindt zich hier de ondergrondse dubbele garage die bereikbaar is via eenautomatische poort.

Tuin:
Gezellige zuidwest georiënteerde tuin met fraai aangelegde zwemvijver. Achteraan en zijdelings omgeven door weilanden waardoor uw privacy gegarandeerd is. Betegeld terras waar u altijd een vakantiegevoel op heeft en enkele terrasjes, prieel en houten tuinhuis verspreid over de tuin.

Bijzonderheden:
- Energiezuinige woning met geïsoleerd dak en recente condensatieketel op gas
- Tuin met prachtig uitzicht en zwemvijver
- Volledig onderkelderd met dubbele garageDocumenten informatieplichtbodemattestkadastraal planEPCIndelingsplan