Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 257 m2.

Terug naar resultaten

Rue des Ecoles 23, 7911 Hacquegnies

Villa in Hacquegnies

257 m² wonen

2500 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€595.000~~

Over deze woning

Située dans une rue tranquille de l'entité de Frasnes, cette villa récente de 2012 offre une superficie généreuse de 257 m² et est installée sur un terrain de 28 ares 25 centiares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux en L avec un design d'insert au bois, une cuisine entièrement équipée, un hall d'entrée, un WC, une buanderie et un double garage. L'étage abrite un hall de nuit aménagé en coin TV, quatre belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle de douches avec une grande douche à l'italienne. Le dernier niveau offre un accès au grenier par une trappe, offrant un espace de rangement isolé d'environ 40 m². Cette maison est très économe en énergie (label A) grâce aux panneaux photovoltaïques, au chauffage central au gaz à condensation et à l'isolation (sols, murs, plafonds et toiture). D'autres équipements techniques incluent des châssis en PVC à double vitrage, une climatisation à l'étage, une citerne d'eau de pluie de 5m³, etc. A l'extérieur, un grand parking se trouve à l'avant de la maison. Le jardin est magnifiquement aménagé avec des arbres et divers types d'arbustes. Une terrasse orientée sud, un abri de jardin et un abri à bois complètent l'aménagement extérieur. La localisation est idéale, à deux minutes de l'accès autoroutier menant vers Tournai/Lille ou Bruxelles. Avec un revenu cadastral net de 1.035€ et un PEB label A, cette villa spacieuse et récente ne nécessite aucun travail. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site: www.century21allin.be.

Omschrijving van de makelaar

Rue des Ecoles 23 - 7911 Hacquegnies - Entité de Frasnes, située dans une rue calme, récente villa de 2012 d'une superficie de 257 m² et sise sur une parcelle de 28 ares 25 centiares.

Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour en L intégrant un insert au bois design, une cuisine full équipée, hall d'entrée, wc, buanderie et double garage.

A l'étage, hall de nuit agencé en coin TV, quatre belles chambres dont une avec dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire. Et une salle de douches avec grande douche à l'italienne.

Au dernier niveau, accès au grenier par une trappe. Très bel espace (environ 40 m²) de rangement isolé.

Logement très peu énergivore (label A) grâce notamment aux panneaux photovoltaïques, le chauffage central au gaz à condensation et les différents isolants (sols, muraux, plafonds et toiture).
Le reste de la partie technique se compose de châssis PVC double vitrage, d'une climatisation à l'étage, d'une citerne d'eau de pluie de 5m³ groupe, etc.

L'avant de la maison possède un grand parking.
Côté jardin, très belle parcelle de terrain agencée avec arbres et différentes variétés d'arbustes.
Terrasse exposée au sud.
Abri de jardin et abri-bûches.

La situation générale est à deux minutes de l'accès autoroutier qui mène d'un côté vers Tournai/Lille et de l'autre vers Bruxelles.

PEB label A - Espec : 84 kWh/m².an - Etotal : 21 613 kWh/an - numéro : 20240424028444
Revenu cadastral net : 1.035€

Vous l'avez compris, il s'agit d'une villa spacieuse, récente et sans aucuns travaux à prévoir.

Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : www.century21allin.be