Ertsenrijkstraat 5, 3545 Halen
Over deze woning
Een imposante, multifunctionele villa met showroom-uitbouw op een perceel van 4260m2 in Halen. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 207m2 en beschikt naast de hoofdwoning ook over een toonzaal/opslagruimte. Op het gelijkvloers is er een royale inkomhal, een L-vormige woonkamer van ongeveer 55m2, een kantoor, een ruime keuken met eethoek en toegang tot de prachtig aangelegde tuin. Via de eethoek kan men de toonzaal/stockageruimte betreden. Op de eerste verdieping, bereikbaar via de sierlijke eiken trap, bevinden zich vier ruime slaapkamers en een centrale badkamer. De trapzaal is eveneens ruim en bevat in de slaapvertrekken parket in eiken mozaïek. De goed onderhouden tuin geeft de villa een extra statige uitstraling. Aan de linkerkant van de woning is bouwgrond inbegrepen in de totale oppervlakte en prijs van het pand. Deze woning is ideaal voor wie een praktijk of zaak aan huis wil starten, dankzij de uitgebreide parkeermogelijkheden. De toonzaal heeft een aparte ingang, maar kan ook vanuit de villa betreden worden. De opslagruimte is bereikbaar via een aparte oprit. Enkele bijzondere kenmerken van deze woning zijn: de gunstige ligging, de bewoonbare oppervlakte van ongeveer 207m2, het multifunctionele gebruik van het pand en de degelijke bouwmaterialen. De woning heeft een EPC-score F, waardoor de nieuwe eigenaars volgens de wetgeving binnen vijf jaar na overname verplicht zijn om de woning grondig te renoveren tot minimaal EPC-label D. Documentatie zoals het indelingsplan van de woning, het EPC-attest en het bodemattest voor zowel de grond als de woning zijn beschikbaar.
Omschrijving van de makelaar
Ertsenrijkstraat 5 - 3545 Halen - Degelijk op te frissen imposante villa met toonzaal-bijgebouw op een terrein 4.260m² te Halen.
Imposante woning met woonoppervlakte van -207m2 goed gelegen op een terrein van 4260m2 te Halen. Deze heeft een naast- achtergelegen toonzaal /opslagplaats.
Het hoofdgedeelte heeft een riante inkomhal, L- vormige woon-leefruimte van -55m2, kantoor, ruime keuken met eethoek met zicht en toegang naar de volwassen en goed onderhouden tuin. Via deze ruimte is er toegang tot de toonzaal/stockage.
1 ste verdieping
De gesculpteerde eiken trap brengt ons naar de 4 ruime slaapkamers en centrale badkamer.
Ook hier is de ruime traphal doorgetrokken. In de slaapvertrekken is de eiken mozaïek parket doorgetrokken.
De volwassen, aangelegde en goed onderhouden tuin geeft de villa een extra statige indruk.
Aan de linkerzijde is er een bouwgrond vervat in de oppervlakte en prijs.
Het pand is ideaal om een praktijk aan huis te creëren gezien de ruimte en de verschillende parkeermogelijkheden.
De toonzaal heeft een aparte inkomdeur met toegang tot de villa.
Er zijn verschillende parkeermogelijkheden op het terrein.
De opslagplaats is bereikbaar via een aparte oprit.
Buitengewone kenmerken:
- Gunstig gelegen
- -207m2 woonoppervlakte
- Toonzaal/ multifunctionele ruimte (praktijk)
- Opslagruimte
- Terrein 4260m2
- Multifunctioneel eigendom
- Gebruik van degelijke materialen
- Aparte linker gelegen bouwgrond inbegrepen in opp. en prijs
EPC-score: F
Nieuwe eigenaars van een woongebouwen met een EPC-label E of F zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na overdracht de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Documenten Ertsenrijkstraat 5 Indelingsplan woning EPC Bodemattest grond Bodemattest woning
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ertsenrijkstraat 5, 3545 Halen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Ertsenrijkstraat 5, 3545 Halen
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Halen.
Marktcijfers in Halen
Vergelijkbare panden te koop in Halen
Recent verkocht in Halen
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.