Balenhoek 54, 3930 Hamont-Achel

Balenhoek 54 - 3930 Hamont-Achel - Stijlvolle villa met 4 slaapkamers en buitenzwembad op een perceel van ca. 8.000 m² te Hamont-Achel
Deze mooie villa biedt erg mooie en ruime leefruimtes temidden van een prachtig aangelegde parktuin in een mooie en rustige omgeving. Het perceel van de woning is 3.549 m² en achterliggend beschikt het eigendom nog over een weiland van 4.515 m².

Op het gelijkvloers inkomhal met gastentoilet en vestiaire, kantoorruimte, ruime woonkamer, prachtige leefkeuken en wasplaats. Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer met stoombad, een douchekamer, apart toilet en een ruime polyvalente ruimte/hobbykamer. Kelder en inpandige garage met werkruimte.

Prachtig aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad en tuinhuis in een unieke landelijke omgeving.

Gelijkvloers
We betreden de woning via de spatieuze inkomhal met gastentoilet en trap naar de bovenverdieping. Aan de rechterzijde treft u de kantoorruimte en aan de linkerzijde komt u in de gezellige en zeer lichte woonkamer. De woonkamer op parket is opgedeeld in een gezellige zitruimte met houtkachel, een eetkamer en een aparte hoek voor piano of bureau. Deze leefruimte baadt in het licht door de grote raampartijen en heeft een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend treffen we de volledig uitgeruste keuken (koelkast, heteluchtoven, vaatwasser en gaskookplaat) met ontbijthoek. Van hieruit heeft u toegang tot de hal dewelke toegang biedt tot de wasplaats, de kelder en de achterdeur naar het overdekte terras.

Verdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer (ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche), een douchekamer (douche en dubbele wastafel) en een extra toilet op de nachthal. De badkamer en de douchekamer zijn onderling verbonden door het stoombad dewelke toegankelijk is vanuit de 2 ruimten.
Verder is er op de verdieping nog een zeer ruime polyvalente ruimte/hobbykamer dewelke via een vaste trap verbonden is met de garage en de werkruimte op het gelijkvloers.

Bijzonderheden:
- Parketvloeren
- Volledig omheind perceel
- Alarm en camerabewaking aanwezig
- Zuidwest georiënteerde tuin
- Veel ingemaakte kasten aanwezig in de woning
- Verwarmd (op aardgas) zwembad (8 x 4m en een diepte van 1m40)
- Zonnepanelen aanwezig met een opbrengst van 6.800 kWh/jaar
- Scholen en openbaar vervoer op wandelafstand van de woning

EPC 212 kWh/m²
Documenten EPC BosbeheerInformatieplicht