Sentier de la Meunerie 47, 4280 Hannut-moxhe

Sentier de la Meunerie 47 - 4280 Hannut-moxhe - OPTION ! OPTION ! OPTION ! BIEN RARE ET EXCLUSIF !!! L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette superbe habitation particulière de 215m² habitables. Logée au cœur du charmant village de Moxhe (Hannut), elle offre de très nombreuses possibilités d’aménagement. Endroit calme, agréable et champêtre sur un magnifique terrain plus de 2400m² non loin de la Mehaigne et de sentiers pédestres.
Le bien se présente de la façon suivante : Au centre, hall d'entrée commun donnant accès, sur la gauche à la partie plus ancienne style fermette et sur la droite à la partie d'habitation très récente. La fermette dispose d'un spacieux et lumineux séjour de 42m² jouissant d'une belle vue sur le jardin, cuisine équipée de 26m² avec un coin de déjeuner, chambre au rez-de-chaussée SDD et suite parentale avec salle de douche à l'étage.
La construction moderne de 2017 est une ossature bois de 80m² habitables et est repartie comme suit : grande espace polyvalente de 30m² (peut servir comme partie professionnel, atelier, deuxième séjour avec coin cuisine…), WC, SDD et un placard pour rangement. A l'étage, spacieuse chambre de 38m² avec dressing.
Avec ses multiples possibilités, ce bien unique vous permettra de réaliser tous vos projets : maison kangourou (2 habitations familiales), Grande habitation 5 chambres ou créer un espace professionnel indépendant voire même un gite….
Extérieurs: Situé dans un environnement exceptionnel, elle dispose d’une terrasse aménagée, jardin arboré, clôturé et idéalement orientés au sud- cour intérieur, carport, abris de jardin et une piscine.
Equipements : châssis PVC double vitrage 2022 avec volets et moustiquaires - châssis en alu DV - électricité CONFORME 35 panneaux photovoltaïques - chauffage central mazout - 1 cassette à bois - pompe à chaleur - toiture en ordre et isolée - fosse septique ….
Atouts : Agréables espaces extérieurs, VUE, charme, au calme et à l'abri des regards. Coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder. Faire offre à partir de 400.000€ - PEB D 274kWh/m².an n°20210803017107. Plus d'infos au 019/770.500 ou https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4219-wasseiges/5363005