Rue de la vallée 7, 4280 Hannut

Rue de la vallée 7 - 4280 Hannut - OPTION OPTION!! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante villa 3 à 4 chambres de 155m² habitables idéalement située à Thisnes à proximité du centre de Hannut, de l'E40 et de toutes les facilités. Jolis extérieurs cocoon disposant d'une terrasse aménagée, d'un jardin et d'une piscine chauffée. L'avant est également parfaitement aménagé avec muret et allée de garage en klinkers.
L'habitation est composée comme suit : hall d'entrée avec WC, agréable salon avec sa cassette à bois ouvert sur la salle-à-manger, le jardin et une cuisine equipée avec son espace à déjeuner. Multiples rangements, arrière cuisine/buanderie avec accès au jardin et au garage.
A l’étage : hall de nuit, 3 chambres de 14, 15 et 21m² (avec dressing) et une SDB équipée d'un bain, douche, double évier et WC.
Au 2ème : 4ème chambre pouvant servir de salle de jeu ou espace détente
Au -1 : Vides ventilés sous l’intégralité de l’habitation (espace technique)
Equipements : construction de 2008, châssis PVC double vitrage avec moustiquaires, porte garage sectionnelle auto, électricité CONFORME, 42 panneaux photovoltaïques (5500 Kw), chauffage central mazout, cassette à bois, toiture en ordre isolée, égouts, adoucisseur, pompe à chaleur et filtre à sable pour la piscine.
Extérieurs: Allée, passage latéral et terrasse en klinkers, remise/atelier, garage, jardin clôturé avec piscine.
Atouts : Venez poser vos valises dans cette habitation en parfait état et très agréable à vivre ! Coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder. Revenu Cadastral de 745€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits pour partie) - Excellent PEB C 233 kWh/m².an n°20231004011658. Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir de 600m² ( à gauche de la maison) pour 69.000€. Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/5910848