Engelmanshovenstraat 37, 3870 Heers

Engelmanshovenstraat 37 - 3870 Heers - KNAPPE HEDENDAAGSE VILLA MET 4 SLKS & IDYLLISCH UITZICHT

In een residentiële en groene omgeving in Heers treffen wij op de Engelmanshovenstraat ter hoogte van huisnummer 37 deze knappe villa aan op een fantastisch perceel van circa 12ARE. De N3 (Sint-Truiden-Luik) biedt alle nodige faciliteiten en het zicht op het groene landschap maakt dat het hier heerlijk vertoeven is.

Deze moderne open bebouwing met piekfijne afwerking werd in 2009 geconstrueerd. Men beschikt hier over een riante bewoonbare oppervlakte van maar liefst 286m²! Bovendien werd er bij de oprichting van de woning rekening gehouden met hedendaagse technieken en energiezuinigheid. Zo beschikt de woning over 24 zonnepanelen en een zonneboiler waardoor u als nieuwe eigenaar een laag energieverbruik zal hebben.

Bij het betreden van de woning merken we meteen op dat er veel natuurlijke lichtinval is in de ruime inkomhal. Via de trap in de inkomhal begeven wij ons naar de leefruimte met aanpalend een bureau. Naast de leefruimte vinden wij de volledig geïnstalleerde keuken met een prachtig uitzicht op de tuin terug. Grenzend aan de keuken is er een handige berging voor het stockeren van voeding en materialen gelegen. Al deze ruimtes bevinden zich op tuinniveau. Vervolgens begeven wij ons naar de eerste verdieping. Deze verdieping herbergt vier slaapkamers waarvan één beschikt over een dressing en een zeer praktische badkamer voorzien van een ligbad, een lavabomeubel met dubbele spoelbak, een toilet en een inloopdouche. Opnieuw aangekomen op de gelijkvloerse verdieping ontdekken wij nog een gastentoilet, een wasplaats en een ruime inpandige garage (2 wagens) met geautomatiseerde sectionaalpoort.

Nadat wij de binnenkant van de woning hebben ontdekt, nemen wij u graag mee naar de prachtige tuin. Deze is volledig aangelegd en beschikt naast het nodige groen over een terras, een tuinhuis een perfecte zuidoostelijke oriëntatie. Kortom hier kan men volledig tot rust komen na een lange werkdag en genieten van het groene landschap. Als kers op de taart is de tuin ook te bereiken via een buitentrap.

Enkele troeven op een rij:
- prachtige tuin met idyllisch uitzicht
- energiezuinige woning
- 24 zonnepanelen
- zonneboiler
- conforme elektrische installatie tot 2034
- aanwezigheid van een alarminstallatie

Bent u op zoek naar een tijdloze en sfeervolle villa Dit met veel ruimte en een leuke tuin Wees er dan snel bij en maak zeker een afspraak! Tel. 011/74.30.60. of info@immohaven.be

De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Immo Haven kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.