Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 575 m2.

Beukendreef 3, 8020 Hertsberge

Villa in Hertsberge

575 m² wonen

4892 m² perceel

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Ontdek deze tijdloze, moderne villa gelegen in het residentiële Hertsberge bos. Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van 575m² en een totale grondoppervlakte van 4.892m², biedt tal van mogelijkheden, waaronder de uitbreiding met een zwembad of poolhouse. De villa heeft een praktische indeling. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime inkomhal, toilet, lichtrijke L-vormige woonkamer met gezellige tv-hoek, een volledig uitgeruste open keuken, een kantoorruimte en een zuidgerichte tuin met terrassen. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, apart toilet, een master slaapkamer met aangrenzende badkamer en nog drie slaapkamers, waarvan twee een gedeelde badkamer hebben en één een eigen badkamer. De kelderverdieping biedt plaats aan garages en een berging, terwijl het bijhuis onder het terras ideaal is voor extra auto's, hobby's of als atelier. Enkele van de grote pluspunten van deze villa zijn de weldoordachte indeling, de vele glaspartijen en hoge plafonds die zorgen voor veel natuurlijk licht, de volledige omheining met automatische schuifpoort en de hoogwaardige afwerking. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van alle moderne gemakken zoals vloerverwarming, wifi, videofoon en een irrigatiesysteem voor de tuin. De villa is rustig gelegen in een groene omgeving, ideaal om tot rust te komen. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met een bushalte op slechts 400 meter afstand en de snelwegen E40/E403 liggen op slechts 4 km afstand voor een vlotte verbinding met de kust en het binnenland.

Omschrijving van de makelaar

Beukendreef 3 - 8020 Hertsberge - Tijdloze, moderne VILLA (4 slpkms, 3 bdkms) in het RESIDENTIELE BOS te Hertsberge. Grondopp. 4.892m²!!!Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Villa: 575m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 4.892m² - Uitbreidingsmogelijkheden: zwembad - poolhouse
Aantal parkeerplaatsen: 10-tal

INDELING:
Gelijkvloers (± 225m2): Inkom - ruim toilet met lavabo - L-vormige en lichtrijke leefruimte met een gezellige, verlaagde tv-hoek - volledig geïnstalleerde, open keuken (met alle inbouwtoestellen) - bureel - Zuidgericht & volledig aangelegde tuin met terrassen.
Eerste verdieping (± 135m²): Nachthal - afzonderlijk toilet - master bedroom met ensuite badkamer (met ligbad, inloopdouche, wastafel met dubbele lavabo en spiegelkast) - 3 slaapkamers, waarvan twee slaapkamers een gedeelde badkamer hebben en één een eigen badkamer.
Kelderverdieping (115m²): één open L-vormige ruimte, voorzien van 2 sectionaalpoorten (voor- en achtergevel), die dienst doet als garages (5-tal wagens) en berging (tuinmateriaal via het hellend vlak) - technische ruimte en wasruimte.
Bijhuis onder het terras (100m²): open ruimte met alle technieken voorzien van brede elektrische sectionaalpoort en afzonderlijke deur. Extra ruimte voor plaatsen van 2 wagens, hobby's of te gebruiken als atelier.

GROTE TROEVEN van deze villa:
- Inplanting en indeling van elke ruimte (weldoordacht).
- Volledig omheind met automatische schuifpoort aan de straat.
- Lichtrijk en ruimtelijk gevoel door de vele glaspartijen en hoge plafonds
- Tot in de details afgewerkt (veel maatwerk)
- Recent gebouw (bj. 2010) - goed geïsoleerd

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater, CV op aardgas, vloerverwarming, elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, videofoon, ventilatiesysteem, boorput voor beregeningssysteem van de beplanting in de tuin.

LIGGING:
Rustige ligging in een groene omgeving. Een plaats waar je echt tot rust kan komen!
Openbaar vervoer: op 400m van een bushalte
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg: op 4km van autosnelwegen (E40/E403)

* Bijzonderheden
- Onze referentie opwww.centro.be: A1994 of contacteer ons via 050700102.