Aanhofstraat 36, 3550 Heusden-Zolder

Aanhofstraat 36 - 3550 Heusden-Zolder - Recente villa uit 2019 op prachtig stuk grondBij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!https://my.matterport.com/show/m=nbdUC9rFtkA Deze prachtige villa vinden we terug in de al even mooie Aanhofstraat in Zolder. Hier heb je geen doorgaand verkeer, enkel uw nieuwe buren passeren in deze doodlopende straat. Alles ruikt als het ware nog naar nieuw en dat is niet verwonderlijk want de woning dateert van 2019. Er is dan ook nog wat afwerking die uw inspirerende inbreng nog vereisen. Geen zorgen wat betreft de energierekeningen, de verwarming is via een warmtepomp en de 24 zonnepanelen op uw royale tuinhuis zorgen voor de nodige elektriciteit. En neem even tijd om uw achtertuin te bezoeken want u wordt hier eigenaar van 26are grond!De woning is volledig onderkelderd en dat geeft heel wat mogelijkheden naar werk- of stockageruimte. Vanuit de inpandige garage op het gelijkvloers zijn ook de voorzieningen aangelegd voor een liftinstallatie naar de kelder. De voordeur met inkomhal is aan de linkerkant. Hier heb je ook een gastentoilet en dressinghoek. Je komt vervolgens uit in de woonkamer dat één geheel vormt met de keuken. De zitplaats ligt aan de straatkant, de eetplaats met open keuken kijkt uit op uw uitgestrekte tuin. De keuken is volledig geïnstalleerd met ook een breed kookeiland en daaraan vastgemaakt een ontbijthoek. Let ook op de trendy vloerbedekking hier! De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Hier zal je zeker inspiratievol kunnen koken voor je gezinnetje! Op het gelijkvloers is er verder nog een berging en ook een ruime inkomhal met de achterdeur richting terras en tuin. De open trap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping. Hier heb je de master bedroom en 2 kinderkamers. Beide kinderkamers zijn groot genoeg voor een 2-persoonsbed en kleerkast. De master bedroom geeft haar geheimen prijs om de hoek want daar vind je een handige dressing. Vanuit uw bed hebt u een prachtig zicht op de tuin. De badkamer is een pareltje met knappe inloopdouche en stijlvol badmeubel. Je hebt hier ook plaats om eventueel nog een ligbad te installeren. Verder vind je op deze bovenverdieping nog een apart nachttoilet en de wasplaats voor droogkast en wasmachine. De grote achtertuin biedt heel wat mogelijkheden. De voetballertjes in huis kunnen hier naar hartenlust scoren! Aan de woning is een mooi terras gemaakt en in de verte ziet u het tuinhuis/bijgebouw (met de zonnepanelen dus). U komt hier wonen in een rustig hoekje van Zolder met goede verbinding richting Zonhoven en Houthalen. Het centrum van Zolder met onder meer het gemeentehuis ligt op iets meer dan 1km. Op amper 500m ligt de nagelnieuwe basisschool De Leerplaneet. Op ongeveer 4km kan je de E314 bereiken richting Genk of het Klaverblad in Lummen. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!Pluspunten:* Recente villa van 2019* 26are grond* 3 slaapkamers* Master bedroom met dressing* Groot tuinhuis met zonnepanelen* Keuken met kookeiland* Badkamer met inloopdouche* Volledig onderkelderd* In een rustige doodlopende straat* Goede verbinding met Zonhoven en Houthalen* Centrum van Zolder op 1km* Nieuwe basisschool op 500m* E314 op 4kmK.I. : 1552Energie verbruik: Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : jaVerkavelingsvergunning: Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebiedVoorkooprecht RUP : neeDagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegdOverstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebiedOnroerend erfgoed : nee Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!