Herckenrodestraat 36, 3550 Heusden-Zolder

Herckenrodestraat 36 - 3550 Heusden-Zolder - Statige villa met veel potentieel op uniek perceel van 30 are in Bolderberg
Ligging:Deze vrijstaande woning is ideaal gelegen in de Herckenrodestraat in het residentiële Bolderberg. Een gegeerde en exclusieve ligging omringd door groen en natuurgebieden die zorgen voor rust en ontspanning. Verschillende winkels, horecazaken en sportfaciliteiten treft u aan in de nabije omgeving alsook de autostrade en belangrijke invalswegen. Dit zorgt voor een vlot woon-werkverkeer en gemakkelijke verbinding naar alle voorzieningen voor het hele gezin. 
Indeling:Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, woonkamer met open trap naar mezzanine, keuken, berging, slaapkamer 1 met badkamer, wasruimte, ruime garage voor 2 wagensVerdieping: mezzanine, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, bergruimten achter schuifwandenZolder: via luikKelder: voorraadkelder, kruipkelder
Omschrijving:Deze authentieke villa ligt op een magnifiek perceel van 30 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 320 m². Een unieke kans als je op zoek bent naar een ruime gezinswoning.Bij aankomst aan de woning valt het direct op dat dit ruime en groene hoekperceel rust uitstraalt, even bijkomen van de dagelijkse routines en genieten.
Je betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woon- en eetkamer met hoge plafond en mooie trap naar de mezzanine is ruim en straalt klasse uit. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval, mooi groen zicht en toegang tot de tuin. De open haard zorgt dan weer voor gezelligheid op knusse winteravonden. Aansluitend heb je de keuken met alle comfort en toegang tot de tuin. Daarlangs de berging/wasruimte en een ruime inpandige garage. Verder heb je gelijkvloers een slaapkamer met eigen badkamer (bad, dubbele lavabo en toilet) dewelke ook kan dienen als bureau- of praktijkruimte. Via de hal heb je nog toegang tot de ruime kelder die samen met de garage zorgt voor voldoende bergruimte.Via de mezzanine bereik je de verdieping van de woning. Een leuke ruimte die ingericht kan worden als gezellige tv-hoek, ruime speelkamer of knappe bureelruimte. Via de nachthal bereik je de drie slaapkamers en badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en toilet.Via een uitklapbare trap kan je naar de zolderruimte. Een grote ruimte die kan dienen als opslagplaats. In de nachthal zijn er bergruimten achter schuifwanden voorzien.Tevens is er ook een dubbele garage aanwezig van 35 m² met extra berging en vooraan buiten de woning heb je voldoende plaats voor een aantal wagens.De prachtige groene en zonovergoten tuin is mooi aangelegd en bovendien ook goed onderhouden. Dankzij de vele grote bomen en struiken heb volledige privacy. Geen inkijk van buren dus! De tuin is ook  volledig omheind (automatische poort) en voorzien van een aantal terrassen waar je zalig kan genieten in jouw eigen groene oase.
Troeven:- statige villa met veel potentieel- bewoonbare oppervlakte 320m²- ruim groen perceel van 30are- 4 slaapkamers- 2 badkamers- zolder en kelder- zeer centrale ligging dankzij autostrades (E313 en E314) en verbindingswegen