Obbeekstraat 68, 3550 Heusden-Zolder

Obbeekstraat 68 - 3550 Heusden-Zolder - Luxueuze villa gelegen op een unieke ligging in Heusden-Zolder op een terrein van 18.000 m²
Luxueuze kwalitatieve villa, zeer rustig gelegen op een unieke plek in Heusden-Zolder op een perceel van ca. 18.000 m².
Het pand omvat o.a. 4 slaapkamers, 1 badkamers, open keuken, dubbele garage, dubbele paardenstal met tuinberging en een prachtig aangelegde volwassen tuin met zwemvijver.
De woning en het bijhuis met paardenstallen zijn gebouwd in Oude Rekemse Veldhoven of Veldbrand stenen.

De vrije basisschool, de scouts, de tennis, de voetbal, de sporthal,… liggen allemaal in een straal van 2 kilometer rond je woning. Je stapt zo de meest zalige en ongerepte natuur in. De bossen van Terlaemen en de Kluis, de adembenemende Wijers en het prachtige domein van Bovy zorgen voor rust en ontspanning vlakbij huis.
De E314 ligt op slechts twee minuten afstand en ook de E313 bereik je in een mum van tijd. Hasselt ligt op slechts 15 minuten rijden.

Gelijkvloers:
De centrale inkomhal met gastentoilet verleent toegang tot de eerste verdieping, kelder, leefruimtes, gelijkvloerse slaapkamer met ensuite badkamer en dressing. Het gebruik van natuursteen - massieve parket en kwaliteitsvolle materialen zorgen ervoor dat het hier aangenaam vertoeven is. Elk raam in deze uitzonderlijke villa heeft een fenomenaal zicht op de prachtige natuur en tuin. In het leefgedeelte lopen de kamers vlot in elkaar, de zitkamer is verbonden door middel van een brede dubbele trap wat deze ruimte de nodige privacy geeft. De natuurstenen vloer in Bourgondische dallen in de eetkamer en bureau maken het plaatje af. De ruime goed uitgeruste keuken met bijkeuken/wasplaats-berging bieden toegang tot het terras bestaand in grote verouderde plavuizen uit Belgische Arduin. Het verzicht en het tuinzicht vanuit de woning/ terras is adembenemend. Het terras is deels overdekt wat het een all-season terras maakt. Via deze overdekking bereiken we de dubbele garage / dubbele paardenstal en tuinberging. In de aparte garage is er voldoende plaats voor 2 grote wagens. De woning is ook volledig onder-kruip-kelderd.

Verdieping:
Nachthal met apart toilet, en een mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren, verleent toegang tot de 3 slaapkamers en de eventuele hobbykamer. Er is ook nog een opbergzolder voorzien.

Tuin:
De volwassen, prachtig aangelegd en onderhouden tuin is volledig omheind.
Een gekasseide oprit van -40m lang met automatische smeedijzeren toegangspoort leidt ons naar een oase in het groen.
De zwemvijver is ongeveer 14 m x 4 m met een groot aangrenzend terras in hardhout en rondom een natuurlijke filterinstallatie.
De omboording van de tuin, zwemvijver is gemaakt in oude recuperatie arduin boorden, en het groot terras achter het huis is gemaakt uit grote verouderde plavuizen uit Belgische Arduin.
Kortom dit is een echt paradijs in een groene rustige omgeving.

Buitengewone kenmerken:
- Unieke - groene - rustige ligging in Heusden-Zolder
- 100% privacy
- Volwassen, prachtig aangelegde en onderhouden tuin
- Gebruik van kwalitatieve materialen - natuursteen -parket
- Instapklaar
- Gelijkvloerse slaapkamer met ensuite badkamer en dressing
- Dubbele paardenstal en tuinberging
- Zwemvijver 4*14m
- Zonnepanelen 8.500 kwh sedert 2012 -> jaaropbrengst 2.000EUR certificaten tot 2032.
- Laag energieverbruik door zonnepanelen en warmtepompboiler
- EPC 217 kWh/(m²jaar)
- Alarm met meldkamer
- Volledig onder-"kruip"-kelderd












Documenten EPCKadastraal planInformatieplicht Kadastraal planBodemattestBodemattest 1Bodemattest 2Bodemattest 3Bodemattest 4Kadastraal plan met aanduiding percelenIndelingsplan