Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 175 m2.

Terug naar resultaten

Beauvoislaan 6, 2920 Kalmthout

Villa in Kalmthout

175 m² wonen

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€399.000~~

Over deze woning

In het dorp Heide vind je deze charmante gelijkvloerse villa, die gunstig gelegen is nabij lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, inclusief station Heide. Tevens bevinden de Kalmthoutse Heide en het Militair domein zich op korte afstand. De woning heeft een plezierige indeling met een ruime keuken en eetkamer die grenzen aan het terras en de achtertuin. Het salon is uitgerust met een houtkachel en ligt naast de grote, zonnige voortuin. Aan de linkerkant van de woning bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een garage. Een tuindeur geeft toegang tot een bospad. Volgens de huidige eigenaar kun je gemakkelijk wandelend naar de winkels. De woning heeft een EPC-label F, wat betekent dat renovatie nodig is. Binnen 5 jaar na aankoop moet je een EPC met label D of beter hebben verkregen. Gelukkig kom je mogelijk in aanmerking voor verschillende renovatiepremies van Mijn VerbouwPremie van de Vlaamse Overheid. Ook kan je een verbouwlening aanvragen. Meer informatie hierover vind je op: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie en https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening.

Omschrijving van de makelaar

Beauvoislaan 6 - 2920 Kalmthout - Gelijkvloerse villa bij dorp Heide. Aan de rand van het dorp HEIDE met winkels, scholen, openbaar vervoer (ook station Heide). Nabij vind je het "Militair domein" en de Kalmthoutse Heide. Deze woning biedt een aangename indeling met ruime keuken en eetkamer aan het terras en de achtertuin, met aanpalend het salon met houtkachel aan de grote, zonnige voortuin. 4 slaapkamers, badkamer, en garage liggen aan de linkerzijde van de woning.Een tuinpoortje geeft uit op een bospad. Veelzeggende quote van de eigenaar: "Wandelen naar de winkels". EPC label F = renovatieverplichting, binnen de 5 jaar na aankoop zal u een EPC met label D of minder moeten bekomen.Bij de renovatie kan je verschillende premies bekomen via Mijn VerbouwPremie van de Vlaamse Overheid.Deze woning komt in aanmerking voor verschillende verbouwpremies én ook een verbouwlening, u kan alles nalezen op: https://https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie https://https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening Voor een bezoek ter plaatse graag even contact opnemen via 036466655 of info@sinjoor.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 399.000

Type

Villa

Bewoonbaar

175 m²

Bouwjaar

1961

Prijs/m²

€ 2.280

EPC

691 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 120.925 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 12.093/jaar).

Aanvullende details

Referentie

Y58DT61QUXE0

Makelaar Code

SIN/23/072-huis

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →