Merellaan 2, 2920 Kalmthout

Merellaan 2 - 2920 Kalmthout - Ruime villa met 5 slaapkamers op groot perceel in Heide
Woning in rustige straat op wandelafstand van centrum. De op te frissen villa op westgericht perceel met veel privacy en aangelegde tuin, heeft een logische indeling.

Gelijkvloers
Hal met apart gastentoilet, handenwasser, ingemaakte vestiaire en kasten.
Lichte living met sierschouw en schuifraam naar terras. Voorzien van zonnewering.
Aansluitende keuken met vaatwasser, uitgerust met rolluiken. Toegang tot terras.
Hal naar 3 slaapkamers, waarvan één op parket.
Badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en mechanische ventilatie.
Kleine berging onder trap.
Inpandige, ruime garage met wentelpoort.
Zolder boven garage bereikbaar via ladder of trap.

Verdieping
Slaapkamer met ingemaakte kasten.
Slaapkamer met lavabo en ingebouwde kasten.
Extra bergruimte op overloop.
Recente CV-ketel en elektrische boiler.
• Buitenruimte
Groot zonneterras met uitzicht op aangelegde tuin met vijver.
Wasplaats met aansluiting wasmachine en droogkast, bereikbaar via terras.

Troeven
Gelegen op toplocatie: rustig maar centraal nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Groot perceel met veel privacy, aangelegde tuin en terras.
Functionele logische indeling met 5 slaapkamers.
Centrale verwarming op aardgas (Buderus, 2021).

Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een mooie ligging, nabij het centrum.
Bezichtiging op afspraak.