Kapellensteenweg 65, 2920 Kalmthout

Kapellensteenweg 65 - 2920 Kalmthout - Woning in Kalmthout op 25231m Deze bijzondere villa in het centrum van Kalmthout is gelegen op liefst 2,5 Ha met onder andere een binnenzwembad, hammam en sauna en prachtig parkdomein met bijzonder bomenbestand, beregening, vijverpartij en verlichting.

Gelijkvloers:
De centrale inkomhal met gastentoilet en handenwasser en garderobe geeft via de openslaande vernieuwde deuren toegang tot de zeer ruime woonkamer van 112m op portugees marmertegels (vertviana) met vloerverwarming en open haard met warmterecuperatie. Tevens geeft de inkom toegang tot een grote woonkeuken met Gagenau toestellen, (wokbrander, frituur, grillplaat, inductie, vaatwasser, combi micro en oven) provisiekamer en grote wasplaats.
Een luxe gerenoveerde slaapkamer met badkamer en dressing is eveneens via de inkome door openslaande deuren bereikbaar. De thans ingerichte bureel ruimte gefet uit over de parktuin. Aansluitend het verwarmd binnenzwembad van 6 m x 12 m met automatisch warmtedek en jetstream, aanpalend een sauna, hammam, douche en een toilet, serre - tuinkamer met open haard

EERSTE Verdieping:
vide en nachthal met grote wandenkast en airco. Een slaapkamer met grote wandenkast, badkamer (bad dubbele lavabo douche afgesloten toilet) en terras. Verder nog 2 slaapkamers met ieder een douche, lavabo en afzonderlijke toilet. Het dak kan gebruikt worden voor realisatie van een enorm zonneterras. Thans zijn twee slappakamers voorzien van een terras.

KELDER:
Met garagemet grote sectyionaaldeur voor 2 1 wagens en fietsenberging toegangkelijk vanuit de inkom. In de kelder een technische ruimte met nieuwe verwarmingsketel en nieuwe zwembadinstallatie. Beiden voorzien van grote ingemaakte kasten. Tevens mogelijkheid het zwembad rond te gaan. Een verluchtingsruimte is eveneens voorzien.

BIJZONDERHEDEN:
verwarming op gas, dubbele beglazing
zeer mooie en unieke parktuin, gedeeltelijk bebost, met achteraan een orangerie, een tennisveld en een blokhut met opzij een houtopslagplaats.

Beschikbaar vanaf: akte
Nabijheid: Openbaar vervoer: - School: - Winkels
Bouwjaar: 1986
Niet geï,ndexeerd KI: &euro, 6.499,00
Algemene staat: Luxe-afwerking
Bewoonbare opp: 707 m²,
Bebouwde opp: 422 m²,
Grond: 25231 m²,
Woonkamer: 112 m²,
Verdieping: 147 - 2
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Aanwezig: Garage - 3 staanplaatsen

Informatieplicht: Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Pg