Douglaslaan 47, 2950 Kapellen

Douglaslaan 47 - 2950 Kapellen - TE KOOP te Kapellenbos (vlakbij Heide), een instapklare, tijdloze villa op /- 3.300 m2 grond, gelegen in een rustige en residentiële omgeving. Het terrein is volledig omheind en is pal Zuid georiënteerd. Er is een verwarmd buitenzwembad met telescopische overkapping.
INDELING: GELIJKVLOERS: De automatische-bediende hard-houten poort, geeft toegang tot een paar parkeerplaatsen voor het huis en eveneens tot de inrit van de dubbele garage met automatisch poorten. Ruime inkom/traphal op beige natuursteen, met gastentoilet en vestiaire en een deur naar het ontvangst-kantoor. De ruime eetkaner/woonkamer met O.H., is in L-vorm en een prachtig kantoor "English style" met unieke (en vele) kasten uit notelaar is echt wel een blikvanger en grenzend aan de woonkamer, dit alles op zeer duurzame parketvloer. Links beneden en met uitzicht op de Zuid-tuin, een volledig ingerichte, ruime leefkeuken voorzien van alle toestellen. Naast de dubbele, zeer ruime garage, de wasplaats/CV-ruimte. De ketels zijn in cascade geïnstalleerd en dienen eveneens voor de waterverwarming van het buitenzwembad met telescopische overkapping. De tuin is in uitstekende staat van onderhoud en ligt, zoals reeds gemeld, pal-Zuid.
EERSTE VERDIEPING: Op de overloop bevindt zich de de toegang tot 4 slaapkamer. De master-bedroom (op vinyl tegels/houtstructuur en /- 19 m2) is ingericht met een dressing-room en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet en volldig uitgevoerd in Italiaanse marmer. Slaapkamers 2 (/- 20 m2) en 3 (/- 16 m2) zijn voorzien van ingemaakte kasten en op vasttapijt. Naast de 4de slaapkamer (laminaat-vloer en /- 22 m2), de tweede badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo. Er is nog een ruime opbergkamer en een apart toilet. Het eigendom, in zijn totaliteit, is in een uitstekende staat van onderhoud en, uitgezonderd eventuele up-grades wat betreft milieu-normen, zijn er de eerste jaren geen noemenswaardige kosten in het vooruitzicht.
TWEEDE VERDIEPING: Met een vaste trap bereikt men ook nog de polyvalente ruimte.
BIJZONDERHEDEN EN LIGGING: Het eigendom is gelegen in een zeer rustige wijk op /- 2 km van het centrum van Heide-Kalmthout, trein, winkels, supermarkten, restaurants, enz.. Lagere scholen in de buurt en middelbare scholen gemakkelijk bereikbaar via trein. Ideale oriëntatie en op wandelafstand van /- 3.000 ha natuurgebied. De villa is gebouwd door Domus Aurea, bekend om de degelijke kwaliteit en gebruik van hoogwaardige materialen. Het volledige dak (Franse leien) is in 2019 gereinigd door een professionele firma. Overal vloerverwarming op Aardgas, behalve de zolderverdieping. Op deze zolderverdieping zijn eventueel nog twee slaapkamers in te richten.