Mertensstraat 77, 2950 Kapellen

Mertensstraat 77 - 2950 Kapellen - Aan het einde van een rustige doodlopende straat in Kapellen vindt u deze ruime, energiezuinige en lichtovergoten villa op een perceel van 777m² met zuid-oostoriëntatie. De villa heeft een landelijk-modern karakter en biedt tal van mogelijkheden om wonen & werken te combineren.

U betreedt de woning via de glazen voordeur aan de zijkant en wordt ontvangen in de lichtrijke inkomhal met open trap en gastentoilet. Een elegante smeedijzeren glasdeur leidt u naar de open leefruimte, met een gezellig salon (incl. gashaard), eetruimte grenzend aan terras & tuin, en volledig uitgeruste Bulthaup keuken met kookeiland. Naast de keuken is er nog een praktische bijkeuken/wasruimte. Vooraan de woning bevindt zich een polyvalente ruimte (met aparte ingang) met vide & kitchenette - ideaal voor een praktijk- of hobbyruimte, garage of extra slaapkamer - en een ruim bureau.

Op de 1e verdieping bevindt zich de master bedroom met wijds uitzicht op de tuin, walk-in dressing en ensuite badkamer (inloopdouche, vrijstaand bad, dubbele lavabo: nieuw anno 2021). Verder 2 ruime slaapkamers, een 2e badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo) en een zithoek in de nachthal. De woning is grotendeels voorzien van ingebouwde kasten en bedden.

De tuin biedt veel groen, rust & privacy en heeft ruime terrassen (in beton & bankirai). Extra troeven zijn een groot tuinhuis & Finse buitensauna!

Kortom: een instapklare, energiezuinige villa met tijdloze kwalitatieve materialen en opties voor praktijk/thuiskantoor.