Koutermolenstraat 4, 8610 Kortemark

Koutermolenstraat 4 - 8610 Kortemark - Unieke zuid gerichte villa op 2316 m² te Kortemark Deze exclusieve villa ademt klasse en grandeur uit. De volledige woning werd afgewerkt en bewoond in 2019 en alle ruimtes werden volumineus opgetekend. Het bijzondere van deze eigendom is bovenal de uitstraling, ligging, de inplanting van de woning ten opzichte van het perceel en de zachte lichtinval op de beneden- en bovenverdieping. De woning is ingericht met zeer duurzame elementen, is uiterst energiezuinig en is volledig te bedienen met domotica. Indeling: Gelijkvloers: Royale inkomhal met gastentoilet, zeer lichtrijke leefruimte met gastentafel en woonkamer met unieke open haard. Volledig ingerichte keuken met marmeren keukenblad eetplaats. Vervolgens een ruime berging waar alles klaar ligt voor een inloop frigocel, grote wasplaats met linnenkoker. Eerste verdiep: Ruime nachthal, badkamer met losstaand ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De badkamer is volledig ingericht met op maat gemaakte inbouwkasten. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 grote slaapkamers, één slaapkamer met dressing en masterbedroom met zeer ruime dressing. Extra open ruimte voor tweede living/bureau/fitness ruimte/ontspanningsruimte. De woning is volledig overzolderd, waar er nog mogelijkheid is om extra slaapkamers te voorzien. Extra: - Vloerverwarming vloerconvectoren - Regenwater aanwezig: 2 x 15 000 liter - Zuid gerichte tuin - Domotica aanwezig - Geluidsysteem ingewerkt - Airco leidingen voorzien - 10 zonnepanelen aanwezig - Schüco ramen met ofwel dubbel -, drie dubbel- of zonnewerend glas - Screens aanwezig (zonnewerend) - Overal vliegramen aanwezig - Over de volledige woning LED verlichting - Open keuken met karaktervol houten gebinten - Woonkamer voorzien van sfeerverlichting - Zeer ruime garage met ingemaakte kasten (garagepoort wordt nog voorzien) - Mooie oprit laan met als "eyecatcher" een mooie treurwilg - Gescheiden riolering - Vooraan dit perceel (2316 m²) is er stuk van 682 m² die bouwgrond is (waar mogelijks nog praktijkruimte of bijhuis gebouwd kan worden) - BouwaanvraagStedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebiedDagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee BouwvergunningJa VerkavelingsvergunningJa Recht van voorkoopNee As-built attestNee Beschermd erfgoedNee