Mechelsesteenweg 81, 3070 Kortenberg

Villa in Kortenberg

1680 m² perceel

4 slaapkamers

~~€470.000~~

Over deze woning

Laat deze top woning niet aan je voorbijgaan! Ontdek deze unieke en charmante villa met authentieke elementen op een uitstekende locatie. Deze woning is een renovatieproject met veel potentieel, ideaal voor grote gezinnen in combinatie met een zelfstandige activiteit. De indeling bestaat uit een hal, woonkamer met open haard, eetruimte, grote keuken, kantoorruimte met ingebouwde kasten, badkamer en toegang tot de kelder op het gelijkvloers. Boven bevinden zich vier riante slaapkamers. Buiten is er een stijlvolle oprit, tuin, afzonderlijke dubbele garage en indrukwekkende loods. De voornaamste kenmerken zijn:

- Architecturaal project
- Perceel toegankelijk via twee wegen (voorkant en achterkant)
- Loods van 180m2 met dubbele doorgang
- Twee aparte garages
- Omringd door landbouwgrond: prachtig uitzicht

Let op, er is een renovatieverplichting: binnen vijf jaar na aankoop moet de EPC-score minstens label D behalen. Deze woning kan in aanmerking komen voor een grondige energetische renovatie waardoor je kunt profiteren van lagere registratierechten. Neem contact met ons op voor meer informatie of bezoek www.mijnverbouwpremie.be. De genoemde prijs is een indicatie/startprijs. Biedingen worden geaccepteerd in een gesloten enveloppe.

Omschrijving van de makelaar

Mechelsesteenweg 81 - 3070 Kortenberg - Mis deze topper niet !!!! Deze unieke charmante villa met authentieke elementen kan u terugvinden op een top locatie! De woonst is een ‘te renoveren’ project die vele mogelijkheden biedt. Ideaal voor grote gezinnen in combinatie met een zelfstandige activiteit. De woning omvat een inkomhal met toegang tot de leefruimte en eetplaats. In de leefruimte een gezellige open haard. Naast deze ruimte kan u de ruime keuken aantreffen. Verder op het gelijkvloers een bureauruimte met extra inbouwkasten, badkamer en toegang tot de kelder. Op de verdieping 4 riante slaapkamers. Het terrein heeft een stijlvolle oprit en tuin. Naast de woonst kan u een aparte dubbele garage en fantastische loods terugvinden. Absolute troef: - Architecturaal project - Perceel toegang via 2 wegen (voor -en achterzijde) - Loods 180m2 met dubbele doorgang - 2 aparte garages - Omgeven door ‘landbouwgronden’: Mooi uitzicht

Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. Dit pand kan in aanmerking komen voor een ingrijpende energetische renovatie waarbij u kan kopen aan 1 % registratierechten. Contacteer ons voor bijkomende info of check www.mijnverbouwpremie.be.” Bovenvermelde prijs is een indicatie/startprijs. Biedingen kunnen gebeuren onder gesloten enveloppe. Voor meer info en bezoek contacteer Roxanne: 0496/85.09.62 of Email: roxanne@cornelis-partners.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 470.000

Type

Villa

Grond

1680 m²

Bouwjaar

1930

EPC

462 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D.

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.951

Referentie

XYHOK13BF1T9

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

In aanvraag

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →