Leuvensesteenweg 417, 3070 Kortenberg
Over deze woning
Indien u op zoek bent naar een nieuwe, sleutel-op-de-deur woning met prachtige vergezichten over de velden en bossen aan de rand van Meerbeek, dan hebben wij twee fantastische opties voor je. In een kleine verkaveling met vier woningen bieden we twee nieuw gebouwde villa's met 4 slaapkamers aan die volledig naar uw smaak kunnen worden afgewerkt. Enerzijds is er een hedendaagse woning (lot 3) en anderzijds een landelijk ontworpen villa (lot 4). Deze energie-efficiënte woningen behalen een E-peil van 30 of lager, dankzij de installatie van een warmtepomp, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en uitstekende dak- en gevelisolatie. Beide eigendommen bevinden zich op een gunstige locatie met een vlotte verbinding naar Leuven (8,5 km), E40 afrit Bertem (op minder dan 5 km), Kortenberg centrum (5 km), met ook een bushalte van De Lijn op slechts 400m afstand. Lot 3, een vrijstaande villa, heeft een totale woonoppervlakte van 282,90 m² op een perceel van 5a61ca. U wordt verwelkomd door een ruime inkomhal met toilet en vestiaire, die leidt naar een grote garage met elektrische poort. De zonnige L-vormige woonkamer biedt toegang tot een groot terras en de tuin middels dubbele schuiframen. Additioneel zijn er een bureau of speelhoek en een volledig geïnstalleerde Amerikaanse keuken met bijkeuken, drie slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, bad en douche en een polyvalente ruimte die als vierde slaapkamer kan dienen. Voor meer informatie en details verwijzen we u naar het lastenboek op onze website www.ap-p.be. De kosten voor constructie bedragen 505.000 EUR exclusief 21% btw, terwijl de grondprijs 245.000 EUR bedraagt exclusief 12% registratierechten. Uw droomhuis wacht op u!
Omschrijving van de makelaar
Leuvensesteenweg 417 - 3070 Kortenberg - Aan de rand van Meerbeek met een prachtig zicht op de velden en de bossen, stellen we u 2 nieuwbouw woningen voor in een kleine verkaveling met 4 units.
Het zijn instapklare, ruime, lichtrijke en stijlvolle villa's, een met modern design (lot 3) , de andere in landelijke stijl (lot 4).
De woningen worden afgewerkt opgeleverd volledig naar vrije keuze van de klant.
Ze behalen een E peil van 30 of minder dankzij warmtepomp, ventilatie type D, zonnepanelen en uiteraard een zeer goede isolatie van het dak en de gevels.
Ze zijn gunstig gelegen met een goede verbinding naar Leuven (8.5 km), afrit E40 Bertem op nog geen 5 km, Kortenberg centrum op 5 km, bushalte De Lijn op 400m.
LOT 3: Eengezinswoning in open bebouwing met 4 slaapkamers voor een totale woonoppervlakte van 282.90m² op een perceel van 5a61ca.
Indeling: Ruime inkomhal met toilet, ruimte voor vestiaire, grote garage met elektrische poort, L vormige en zonnige leefruimte met toegang tot een groot terras en de tuin via een dubbele schuiframen, bureau/ speelhoek, amerikaanse keuken hyper geïnstalleerd (naar keuze van de klant) met aanpalende berging.
Op de eerste verdieping, overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met dubbel lavabo, bad en douche. Apart toilet en ruimte voor ventilatie unit.
Op de tweede verdieping, polyvalente ruimte of 4de slaapkamer en een zolder ruimte waar een tweede badkamer mogelijk is .
Voor meer details zie lastenboek onder documenten op onze website www.ap-p.be
Constructie: 505.000 EUR exclusief 21 % btw
Grond: 245.000 EUR exclusief 12 % registratie rechten
Boek nu u uw bezoek of afspraak op kantoor via 078/48 47 00 of via info @ap-p.be
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Leuvensesteenweg 417, 3070 Kortenberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Leuvensesteenweg 417, 3070 Kortenberg
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kortenberg.
Marktcijfers in Kortenberg
Recent verkocht in Kortenberg
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.