Zijstraat 19, 2430 Laakdal

Zijstraat 19 - 2430 Laakdal - Royale villa in mediterrane stijl met 4 slaapkamers en zwembad op perceel van ca. 2.773 m²
Deze royale villa in mediterrane stijl is gelegen tussen Groot en Klein Vorst op een perceel van ca. 2.773 m². De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, leefruimte, eetkamer, keuken met ontbijthoek, 4 slaapkamers, badkamer, wellness, ruime kelder met wijnkelder en inpandige garage. Verder een fraai aangelegde tuin met zwembad, siervijver en poolhouse.

Indeling:
Gelijkvloers:

U betreedt de woning vanuit een centrale inkomhal met gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot een open leefruimte met zithoek. De leefruimte staat in verbinding met een volledig ingerichte keuken met kookeiland en ontbijthoek. Aansluitend vindt u hier ook een lichtrijke eetkamer met zicht over zwembad en tuin. Verder ook een praktische koele berging.

Vanuit de leefruimte heeft u op de nachthal toegang tot 4 ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met ingemaakte kasten. Verder vindt u hier een gezinsbadkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Aan de andere zijde van de inkomhal vindt u een wellnessruimte met sauna, deze combineert een traditionele Finse sauna met een infraroodcabine. Verder een praktische wasruimte, handige bergruimte en inpandige garage met automatische poort.

Verdieping:
Op de verdieping vindt u een mezzanine die in verbinding staat met de leefruimte. Deze kan perfect als bureau of speelkamer worden ingericht. Aansluitend vindt u ook een ruime, polyvalente kamer die naar believen kan worden ingevuld. Daarnaast ook nog een zolderkamer

Kelder:
De woning werd ook gedeeltelijk onderkelderd en werd deze in het verleden als fitnessruimte ingericht, vindt u hier ook een wijnkelder en de zwembadtechnieken.

Tuininrichting:
Achteraan de woning treft u een fraai aangelegde tuin met overdekt, verwarmd zwembad en een siervijver. Verder 2 overdekte terrassen, een handige tuinberging en een poolhouse ingericht met keuken, badkamer, toilet en mogelijkheid tot 2 slaapkamer. Ideaal als gastenverblijf

Bijzonderheden:
* Royale bewoonbare oppervlakte van 400 m²
* Ingericht poolhouse dat dienst kan doen als gastenverblijf
* Rustige ligging nabij voorzieningen en scholen
* Gunstige EPC-score van 160 kWh/m²
* Zonnepanelen met een vermogen van 6.000 Wp
* Voldoende parkeergelegenheid voor- en achteraan de woning Documenten Indelingsplan Bodemattest