Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 215 m2.

Veldekensstraat 17, 9280 Lebbeke

Villa in Lebbeke

215 m² wonen

1.400 m² perceel

~~€575.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een energie-efficiënte, authentieke villawoning op een rustige, doch centrale locatie? Ontdek dit verborgen pareltje in de Veldekensstraat. Deze vrijstaande villa is omringd door groen en heeft materialen van hoge kwaliteit. De karakteristieke woonkamer biedt uitzicht op de adembenemende tuin, die zich uitstrekt over ongeveer 14 are. De indeling omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer, een fantastische keuken, een berging en een veranda met uitzicht op de tuin. Boven bevinden zich 3 slaapkamers en een mooie badkamer met douche en extra toilet. Verder is er een zolder aanwezig en beschikt de woning over een grote vrijstaande garage met automatische poort. Dankzij dakisolatie (het dak werd 10 jaar geleden vernieuwd), muurisolatie (6cm) en hoogrendementsglas, is de energiescore uitstekend (165 kWh = label B). De elektrische installatie is conform en er is centrale verwarming (brander uit 2021), evenals een gezellige pelletkachel en airco. De ligging in een rustige straat, dichtbij winkels en op slechts 1 kilometer van de Grote Plaats, maakt het geheel compleet.

Omschrijving van de makelaar

Veldekensstraat 17 - 9280 Lebbeke - Villawoning met prachtige tuin, rustige locatie!

Op zoek naar een energiezuinige en bovenal authentieke villawoning Deze woning in de Veldekensstraat – landelijk en rustig maar toch ook centraal gelegen – ademt authenticiteit en is een heus pareltje. Deze open bebouwing, verscholen in het groen, is in perfecte staat van onderhoud en kenmerkt zich door materialen van hoge kwaliteit.

Vanuit de karaktervolle leefruimte heb je uitzicht op de ronduit adembenemende tuin – oppervlakte perceel is ongeveer 14 are. Indeling: inkomhal, bijzonder gezellige leefruimte en formidabele keuken, berging en veranda met uitzicht op de groene tuin. Boven zijn er 3 kamers en een mooie badkamer (met douche en extra wc) 1 kamer of bureau op het gelijkvloers. Tevens zolder aanwezig. De villawoning beschikt over een grote vrijstaande garage met automatische poort.

Bovendien uitstekende energiescore (165 kWh = label B) dankzij dakisolatie (dak zelf is 10 jaar geleden vernieuwd), muurisolatie (6cm) en hoogrendementsbeglazing. CONFORME elektrische installatie. Centrale verwarming (brander van 2021), alsook gezellige pelletkachel én airco.

Troef, behalve de knappe afwerking en de tuin, is ook de locatie in een verkeersarme straat - met tegelijk winkels vlakbij en de Grote Plaats op 1 kilometer. Alvast even binnenkijken Klik op het 360°-icoontje voor de virtuele rondleiding of volg deze link: my.matterport.com

Meer info en bezoeken via tom@immotijl.be of 052690691.