Rue de la Vallée 21, 4287 Lijsem

Rue de la Vallée 21 - 4287 Lijsem - L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique fermette de caractère logée au cœur du charmant village de Lincent, idéalement située à 5min de la E40. Vous serez séduits par son cachet et son charme ainsi que par ses matériaux de qualité. La propriété présente les caractéristiques suivantes: spacieuse habitation de 205m² habitables dont 3 à 4 chambres, garage, atelier et jolie dépendance. L'ensemble est disposé sur une parcelle de terrain de 1.600m².
Elle se compose comme suit : RDCH : garage, atelier et buanderie. Niveau 1/2 : hall d'entrée, salle à manger avec poêle à bois, cuisine et grand séjour indépendant de 36m² avec poêle à bois. Dans la continuité, agréable pièce de vie de 23m² pouvant servir de salon, salle de jeux ou chambre. A l'étage : hall de nuit avec WC, SDB et deux belles chambres de 16 et 12m². Au second étage : Agréable chambre et salle de douche de 31m² ainsi qu'un bureau de 17m². -1 : caves.
Extérieurs : Magnifique cour pavée pouvant accueillir 4 véhicules - très beau et agréable jardin de plus de 1200m² parfaitement orienté sud-ouest - terrasse - abri de jardin - bâtisse de 36m² pouvant accueillir tout type de projets... (Bureau, gîte, cuisine d'été...etc ( murs sablés et nouvelle toiture)
Equipements : Chauffage central mazout, toiture récente et isolée, châssis DV bois, compteur bi horaire, système de VMC double flux, alarme, adoucisseur, installation pour tondeuse automatique, façade entièrement rejointoyée, … Très beaux matériaux : boiseries, carrelages, parquets, ... Revenu cadastral de 674€. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder. PEB D 314 kWh/m².an - n°20210922004509 Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4287-lincent/4680044