Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 260 m2.

Terug naar resultaten

Statiestraat 42, 2547 Lint

Villa in Lint

260 m² wonen

349 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€645.000~~

Over deze woning

Uitzonderlijke woning in hartje Lint, palend aan het centrum met veel mogelijkheden! De woning is ideaal geschikt voor een combinatie privé-werk of voor vrije beroepers. De ruime oppervlakte (zo'n 260m²) zorgt voor heel wat mogelijkheden. In 2013 hebben er grote renovatiewerken plaatsgevonden. Er is onder meer een gezellige open keuken en een kantoorruimte aanwezig. Het perceel van circa 349m² biedt voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om de parking te veranderen in een oost georiënteerde tuin. Kortom, een must-see woning!

Omschrijving van de makelaar

Statiestraat 42 - 2547 Lint - Uitzonderlijke woning met kantoor ideaal voor vrij beroep, in centrum Lint

Bijzonderheden:
- Gebouw voor gemengd gebruik (ca. 260m²) met 3 slaapkamers (mogelijk 5) op een perceel van 349m²
- Ideaal voor combinatie werk-privé en/of vrije beroepers met voldoende parkeergelegenheid op het perceel zelf
- De huidige parking kan omgevormd worden tot een gezellige oost georiënteerde tuin
- Achterliggend magazijn niet inbegrepen in de verkoop
- Zeer centrale ligging, pal in het centrum van Lint, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving

Technische kenmerken:
- Kelder en kruipruimte aanwezig
- Rolluiken over de hele woning
- EPC: 279 kWh/m²
- Grote renovatiewerken in 2013

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal (woning) met vestiaire ruimte en apart gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte (ca. 55m²) met gezellige gashaard en open keuken (2013) voorzien van alle toestellen (combi oven, koelkast en diepvriezer, vaatwasser, ingebouwde koffiemachine)
- Aparte toegang (achteraan) voor het kantoor gedeelte; Via de inkomhal van de woning kan u ook doorlopen naar het kantoor
- De kantoorruimte is ingedeeld in aparte (bureau)ruimtes maar biedt tal van mogelijkheden; Er zijn veel handige inbouwkasten aanwezig
- Toegang tot de kelderruimte

Eerste verdieping
- Nachthal die uitgeeft op 2 zeer ruime slaapkamers (ca. 20 en 18m²)
- Polyvalente ruimte met toegang tot het dakterras (ca. 42m²)
- Badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel; Aparte deur met aansluitingen voor WM/DK

Tweede verdieping
- 3de slaapkamer (ca. 35m²)
- De volledige verdieping telt ca. 54m², met mogelijkheid om deze op te splitsen tot 3 slaapkamers eventueel nog een 2de badkamer

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 645.000

Type

Villa

Bewoonbaar

260 m²

Grond

349 m²

Prijs/m²

€ 2.481

EPC

279 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

VOTCWXFESGU5

Makelaar Code

78807 HvCH

EPC Certificaat

2264976

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →