Molenstraat 49, 9080 Lochristi
Over deze woning
Kom thuis in deze prachtige, vrijstaande villa aan de Molenstraat 49 in Zaffelare. Deze charmante woning, gesitueerd in een landelijke omgeving, biedt het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de nabijheid van het bruisende Zaffelare en Lochristi. In 2022 werd de villa grondig gerenoveerd, maar de laatste afwerkingen en installaties staan nog te wachten op hun voltooiing. Dit biedt potentiële kopers een unieke kans om de woning verder naar eigen wens in te richten. De karakteristieke stalen ramen met dubbele beglazing geven extra charme aan deze woning. Met een riante perceelgrootte van 1036m² biedt deze woning bovendien veel mogelijkheden voor uitbreiding of aanleg van een prachtige tuin. Ondanks het huidige EPC-label F, is er nog geen verwarmingssysteem geïnstalleerd. Aardgas is beschikbaar in de straat, dus met enkele extra investeringen in radiatoren kan dit huis gemakkelijk een EPC-label B behalen. De indeling van de villa is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, twee slaapkamers, badkamer, toilet, eet- en leefruimte, keuken, kelder, berging, tweede toilet en een garage. Eerste verdieping: drie slaapkamers, een dressing, badkamer, toilet en een berging. Dit pand valt onder de renovatieplicht van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Dit betekent dat als de woning niet binnen 5 jaar wordt gesloopt, er renovatiewerken moeten worden uitgevoerd. Voor meer informatie hierover kunt u terecht op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Omschrijving van de makelaar
Molenstraat 49 - 9080 Lochristi - Deze aantrekkelijke alleenstaande villa, landelijk gelegen in de Molenstraat 49 te Zaffelare, een charmante deelgemeente van Lochristi, vormt een ideale thuisbasis voor elk gezin. Geniet van het beste van twee werelden - de rust van het landelijke leven en toch dicht bij het bruisende centrum van Zaffelare en Lochristi.
Hoewel de villa in 2022 werd gerenoveerd, wachten de laatste afwerkingen en installaties nog op voltooiing. Dit biedt een unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. De stalen ramen met dubbel glas accentueren het karakter van de woning. Met een royaal perceel van 1036m² biedt deze woning volop mogelijkheden.
Hoewel het EPC-label momenteel F is, moet worden opgemerkt dat er momenteel geen verwarmingsinstallatie in de woning aanwezig is. Aardgas is beschikbaar in de straat en met de installatie van radiatoren kan een label B worden behaald.
Indeling:
Gelijkvloers:
inkomhal - slaapkamer - slaapkamer - badkamer - toilet - eet- en leefruimte - keuken - kelder - berging - toilet - garage
Eerste verdiep:
slaapkamer - slaapkamer - slaapkamer - dressing - badkamer - toilet - berging
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Molenstraat 49, 9080 Lochristi
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Molenstraat 49, 9080 Lochristi
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Lochristi.
Marktcijfers in Lochristi
Vergelijkbare panden te koop in Lochristi
Recent verkocht in Lochristi
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.