Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 300 m2.

Vaartstraat 28, 3920 Lommel

Villa in Lommel

300 m² wonen

4 slaapkamers

~~€595.000~~

Over deze woning

Deze villa, klaar om in te trekken, met een oppervlakte van 300 m² is vredig gelegen in Lommel op een perceel van 13a39ca. De woning bestaat uit een volledige onderkelderde ruimte van 165 m², heeft twee garages met carport, vier slaapkamers en twee badkamers. Dicht bij de haven en talloze wandel- en fietsroutes. Ontdek ook digitaal de woning door zelf doorheen te ‘wandelen’ door op onze website of via deze link: my.matterport.com/show/?m=rBLTM1g1DQM. Indeling van Begane grond:
- Ruime ontvangsthal met garderobe en gastentoilet. - Zitruimte met zonneschermen en een gezellige houthaard. - Woon- en eetkamer met uitzicht op de tuin, gashaard en veel natuurlijk licht. - Volledig uitgeruste keuken met oven, magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en werkblad van graniet. - Bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en handige ingebouwde kasten, douche, en toilet. - Verwarmde vloeren door het hele huis. Eerste verdieping:
- Master slaapkamer (18 m²) met eigen badkamer, inloopkast en balkon. - Drie ruime slaapkamers (25 m², 17 m², 12 m²), waarvan twee met balkon. - Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. - Er is een zolder voor extra opslag. Kelderverdieping:
- Volledig onderkelderd, met een automatische garagedeur. - Ideaal voor doe-het-zelf projecten of opslag. - Extra opslagruimte, voormalige wijnkelder. Tuin:
- Zorgvuldig aangelegde tuin. - Riant overdekt terras gericht op het oosten, met zonneschermen. - Twee garages en brede carport. - Tuin ligt achter de garages.

Omschrijving van de makelaar

Vaartstraat 28 - 3920 Lommel - Instapklare villa met een woonoppervlakte van 300 m² gelegen op een rustige locatie in Lommel op een perceel van 13a39ca. De woning is volledige onderkelderd (circa 165 m²), heeft 2 garages met carport, 4 slaapkamers en 2 badkamers.
De woning is gelegen vlakbij de haven en op korte afstand van gezellige wandel- en fietsroutes.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/m=rBLTM1g1DQM

Begane grond:
- Riante inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
- Zithoek met zonnescreens en gezellige houthaard.
- Leefruimte en eetkamer met zicht op de tuin, gashaard en veel lichtinval.
- Volledig ingerichte keuken met oven, microgolfoven, koelkast met vriesvak, afwasmachine en granieten werkblad.
- Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, handige inbouwkasten, douche en toilet.
- Vloerverwarming in de gehele woning.

Eerste verdieping:
- Master bedroom (18 m²) met ensuite badkamer, dressing en balkon.
- 3 ruime slaapkamers ( 25 m², 17 m², 12 m²), waarvan 2 met balkon.
- Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.
- Er is een bergzolder beschikbaar.

Kelderverdieping:
- Volledig onderkelderd, voorzien van automatische garagepoort.
- Ideaal om te klussen of te stockeren.
- Extra bergruimte, voormalige wijnkelder.

Tuin:
- Volledig afgewerkte tuin.
- Ruim overdekt Oost-gericht terras met zonnescreens .
- 2 garages en brede carport.
- Tuin bevindt zich achter de garages.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20230603-0002908819-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 157
Het certificaat is geldig tot en met: 03/06/2033
Elektrische installatie: niet conform

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
MEEST RECENTE BESTEMMING: woongebieden
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: ja

Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 595.000

Type

Villa

Bewoonbaar

300 m²

Bouwjaar

1998

Prijs/m²

€ 1.983

EPC

157 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

T6ZFMIKL112Z

EPC Certificaat

20230603-0002908819-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →