Kaartridderstraat 3-5-te-Maaseik, 3680 Maaseik

Kaartridderstraat 3-5-te-Maaseik - 3680 Maaseik - OPPERVLAKTE: 12are 87ca
EPC: 173 kwh - m²,
BOUWJAAR: 1986
BIJZONDERHEDEN:
- Royale inkomhal met granieten vloer en prachtige eiken trap naar de verdieping
- Dubbele deur met geslepen glas naar de woonkamer vanuit de hal
- Volledig met marmer betegeld gastentoilet
- Bijkeuken - achterinkom met aanrecht
- Toegang naar de ouderlijke slaapkamer ook mogelijk vanuit de badkamer
- Vide en royale overloop met vloerbekleding
- Drie slaapkamers met vloerbekleding waarvan é,é,n kamer met wastafel in badkamermeubel
- Volledig onderkelderd (gevloerd en verwarmd) met kantoorruimte, waskelder, cv-ruimte
- De kelder is bereikbaar via de bijkeuken, hal en van buitenaf
- Hardhouten (Merbau) ramen met dubbele beglazing (glas in lood in de thermopaan)
- Massief eiken binnendeuren
- Koperen dakgoten en leipannen op het dak
- C.V. op stookolie (aparte installaties) met goedgekeurde tanks van enerzijds 4000 liter en anderzijds 3000 liter
- Vloerverwarming in de hal, toilet, keuken, berging en badkamer, voor het overige wandradiatoren
- Nutsvoorzieningen zoals dagstroom, riolering, kabeltelevisie, telefoonaansluiting en internet zijn aanwezig in de woning
- Tevens alarminstallatie voorzien
- Aangelegde tuin voorzien van tuinverlichting en tuinhuis
- Dubbele garage (voor 2 wagens achter elkaar)
- Bestrating in klinkers
- Volledig omheind terrein met hekwerk en poorten aan de straatzijde
- In het pand is eveneens een apart gelijkvloers appartement ondergebracht hetwelk eveneens dienst kan doen als kantoor aan huis, praktijkruimte,…,
- Momenteel is dit appartement nog verhuurd en ingedeeld met een aparte inkomhal, woonkamer met parketvloer en inbouwkachel in gemetselde sierhaard, eiken ingerichte keuken, volledig betegelde badkamer met ligbad, toilet en enkele wastafel en é,é,n slaapkamer
- Tevens een afgewerkte en verwarmde kelder, bestaande uit 3 ruimtes onder dit gedeelte
- Aangenaam gelegen in de binnenstad op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer,…,
- Het pand is geheel afgewerkt met degelijke en duurzame materialen
- Deze villa krijgt nog een mooiere uitstraling mocht deze geschilderd worden in eigentijdse tinten (zie foto's gevel voorzijde)
- K.I.: 1870,- Euro
INDELING: Gelijkvloers: inkomhal (16,6m²,), toilet (1m²,), woonkamer (65,6m²,), keuken (18,2m²,), achterinkom (8,7m²,) en overdekt terras, Verdieping: vide en royale overloop, ouderlijke slaapkamer (22,5m²,), badkamer (9,1m²,) en 2 logeerkamers (19,8m², en 11,6m²,), KELDER (ca. 110m²,) - INDELING Gelijkvloers APPARTEMENT - KANTOORRUIMTE: inkomhal (6,5m²,), woonkamer (35,7m²,), keuken (10,8m²,), slaapkamer (11,1m²,) en badkamer (5,2m²,), KELDER (ca. 70m²,)