Steegstraat 23, 3630 Maasmechelen

Steegstraat 23 - 3630 Maasmechelen - Deze zeer ruime hoeve ligt in het rustige Vucht-Dorp, kort bij de Maas en het mooie fietsroutenetwerk. De woning, die in 2013 gerenoveerd werd, heeft een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 324 m2 (praktijk inbegrepen), en daarbij nog een kelder van 18 m2, een dubbele inpandige garage van 63 m2, een zolder van 45 m2 en een prachtig terras van 110m2, waarvan de helft overdekt is.
Het perceel is iets meer dan 17 are groot, en de mooi verzorgde tuin is zuidgericht. Hierdoor renderen de zonnepanelen en de zonneboiler optimaal, waardoor het EPC ook slechts 210 kWh/m2jaar bedraagt (net geen B-klasse EPC). De tuin is volledig privé, waarbij er niemand van de buren inkijk heeft. De verwarming is op aardgas, en bijna overal ligt er vloerverwarming.
De indeling:
-begane grond: privé inkom via een binnenkoer. Inkomhal met gastentoilet, zeer ruime zitruimte met naastgelegen speelkamer/tv-kamer, ruime eetkamer met prachtige vide en de trap naar het bovenste verdiep, moderne keuken met alle toestellen van Miele (gasfornuis, oven, inbouwkoffieapparaat), praktijk gedeelte (aparte inkom, toilet, wachtkamer en behandelkamer), dubbele garage met sectionale poorten en trap naar kelder, berging met aansluiting voor wasmachine en droogkas.
eerste verdiep: grote overloop, met logeerkamer/bureau, zolderruimte, 2 slaapkamers met hun eigen badkamer met 2 lavabo’s, douche en toilet, masterbedroom met dressing, eigen badkamer met inloopdouche, toilet en 2 lavabo's.

Makelaars hoeven niet te bellen!