Grotestraat 189, 3631 Maasmechelen

Grotestraat 189 - 3631 Maasmechelen - INTERESSANTE PRIJS! In het landelijke Boorsem gelegen half vrijstaande woning met NIEUW DAK, pvc-ramen in het hoofdgebouw, betonnen tussenvloeren, centrale verwarming op aardgas, airco gelijkvloers en boven, en landelijk uitzicht achteraan.
Gelegen op slechts 2,5 km van oprit autosnelweg E314/A2. De gemeente Boorsem maakt deel uit van het bruisende Maasmechelen: shoppingcentra, Maasmechelen Village, talrijke horecagelegenheden en uitgestrekte natuurgebieden zijn slechts enkele facetten van deze boeiende regio!
De woning is gebouwd in 1963 als een zeer degelijke constructie met betonnen tussenvloeren. Het pand werd altijd netjes onderhouden. Omstreeks 2017 werd op het hoofdgebouw een nieuw pannendak geplaatst.
De brede doorgang rechts van de woning is een toegang tot de achterliggende weilanden en is geen eigendom bij de woning. De woning heeft wel een garage op eigen perceel.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,70 m)
- Inkom: (2,44 m x 3,28 m = 8,00 m²) – nette inkomhal met houten trap naar de verdieping met kwartslag – vloer in witte marmer.
- Woonkamer: (4,00 m x 6,11 m = 24,44 m²) – tegelvloer – aangename leefruimte aan de voorzijde van de woning.
- Eetkamer: (3,82 m x 4,06 m = 15,51 m²) – tegelvloer – eetkamer naast de keuken – gemetselde schouwmantel – groot raam op de zijgevel.
- Keuken : (4,00 m x 2,08 m = 8,32 m²) – eenvoudig ingerichte keuken met deur en raam naar het terras.
- Veranda/bijkeuken: (2,82 m x 5,83 m = 16,44 m²) – deze ruimte heeft de allure van een veranda – verwarming aanwezig – hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine.
- Berging: (2,68 m x 7,26 m = 19,45 m²) – grote berging met toegang tot het toilet – hier is ook de gaswandketel op aardgas.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,60 m)
- Slaapkamer 1: (3,82 m x 4,00 m = 15,28 m²) – vinyl vloerbedekking.
- Slaapkamer 2: (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) – vinyl vloerbedekking.
- Slaapkamer 3: (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) – vinyl vloerbedekking – met zicht op het veld aan de overkant van de straat.
- Badkamer: (2,43 m x 1,70 m = 4,13 m²) – ingericht met bad en wastafel.
ZOLDER
- Grote zolder boven de woning – bereikbaar via uittrektrap vanuit de nachthal.
TUIN - TERRAS
- De tuin is voornamelijk betegeld – grote binnenkoer achter de keuken
GARAGE
- Garage in betonplaten achteraan het perceel: (4,04 m x 4,63 m = 18,70 m²).
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.