Route de Floriheid 103, 4960 Malmedy

Route de Floriheid 103 - 4960 Malmedy - Faire offre à partir de 990.000€.Le prix affiché ne contraint pas le propriétaire à accepter une offre qui serait proposée. Superbe villa d'un style contemporain épuré (2014) sur une parcelle de 3147 m² avec vue panoramique à 5 min du centre. Composition : Surface chauffée : 300 m². Au rez : hall d'entrée, réserve-techniques, vestiaire, toilette, cave et espace de rangement couvert (car-port), rangement bois, garage 2 voitures, réserve, et caves.Rez-de-jardin, hall d'entrée tout vitré et long couloir très lumineux desservant sur la droite les pièces de vie et sur la gauche les pièces de nuit. Pièces de vie : vestiaire, toilette,bureau et rangements sur mesure, buanderie, salle de jeux, cuisine hyper équipée avec bar, salle à manger et salon séparé par un meuble sur mesure avec cassette feu ouvert à bois double face. L'ensemble salon salle à manger cuisine entièrement vitré et plein sud! Une grande terrasse avec piscine et terrasse couverte prolongent agréablement l'ensemble. Reliant par l'extérieur toutes les pièces, 2 coursives accessibles des chambres vers la salle à manger et vers jardin. Pièces de nuit : chambre d'ami, atelier repassage, SDB (meuble lavabo, douche, wc), 2 chambres enfants, suite parentale avec dressing, chambre, SDB (meuble double vasques, bain). Extérieurs : Très bonne orientation, une grande terrasse en partie couverte(11m x 9.66m), piscine (10mx4.5m) chauffée par pompe à chaleur, jardin et pelouse sur 2 niveaux, jardin clôturé, parkings. Techniques : construction ossature bois, DV, chauffage sol (chaudière avec alimentation gaz liquide (env. 2.000 €), VMC, courant triphasé, citerne eau de pluie (groupe hydrophore), système d'alarme, domotique. PEB B