Rue Ol Folle 22, 4960 Malmedy

Rue Ol Folle 22 - 4960 Malmedy - Dans un quartier calme, belle villa remise à, neuf avec cour, jardin et garage en bordure du centre de Malmedy proche de toutes ses commodité,s, du Ravel et des grands axes. Vous serez accueilli dans un beau hall d'entré,e qui donne sur un grand sé,jour parqueté, (isolé, de l'inté,rieur) ouvrant sur une sympathique cuisine semi-é,quipé,e donnant accè,s directement au jardin et à, sa terrasse centrale. L'é,tage (plafonds isolé,s) vous ré,serve un bureau, trois grandes chambres à, coucher, une magnifique salle de bain ré,cente avec douche à, l'italienne (2011) ainsi qu'un second WC sé,paré,. Des caves carrelé,es, saines et sè,ches courent sous tout l'immeuble, l'une d'elle est ré,servé,e à, la buanderie. Un garage sé,paré, é,quipé, d'une porte sectionnelle é,lectrique apporte l e confort souhaité,. Le terrain est entiè,rement clô,turé, par une haie ou des palissades en bois exotique. La toiture en ardoises est en bon é,tat, l'installation é,lectrique est conforme, le brû,leur de la chaudiè,re date de 2005, le boiler comme la ré,gulation du chauffage et son circulateur sont neufs. Un PEB = -D- vous dé,cidera pour visiter cette bâ,tisse: ne tardez pas.