Spoorweglaan 4, 8760 Meulebeke

Villa in Meulebeke

1.324 m² perceel

~~€499.000~~

Over deze woning

Villa Rozendal, gelegen op een prachtig stuk grond van 1.324 m², biedt privacy aanvullend op de vele groene luchten. Authentieke elementen, sierlambrisering, hoge plafonds, marmeren vloeren en ornamentglas wijzen erop dat het huis in 1955 met hoogwaardige materialen is gebouwd. De zorgvuldig aangelegde tuin, terras en gemetste barbecue nodigen uit om te genieten van de buitenlucht. Deze villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 473 m², waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor wonen en werken. Op de begane grond vind je de royale inkomhal met lift, toillet, bureau, hobbyruimte, leefruimte, keuken, dubbele garage met zolderruimte, wasplaats, en bijgebouw met barmeubel, toilet en extra bergruimte. Verder is er nog een verdieping met nachthal, 4 ruime slaapkamers, badkamer (met twee lavabo, bad en toilet) en een zolder bereikbaar via een vaste trap. De woning is volledig onderkelderd. Bijkomende informatie: gunstige ligging, renovatieverplichting, verwarming villa op stookolie en verwarming bijgebouw op aardgas, regenput aanwezig. Een ideale plek om wonen met werken te combineren!

Omschrijving van de makelaar

Spoorweglaan 4 - 8760 Meulebeke - Villa Rozendal, gelegen op een perceel van maar liefst 1.324 m², biedt een oase van groen en privacy is toch gelegen in het centrum van Meulebeke. Authentieke elementen, sierlambrisering, hoge plafonds, marmer vloeren & sierglas tonen aan dat de woning in 1955 gebouwd werd met kwaliteitsvolle materialen. De zorgvuldig aangelegde en onderhouden tuin, terras en gemetste barbecue nodigen U uit om te genieten van het buitenleven.

Dit klassevol pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 473m² waardoor er meer dan genoeg ruimte is om een combinatie te creëren tussen wonen en werk.

Indeling
Gelijkvloers: Riante inkomhal met lift – gastentoilet – bureau – hobbyruimte / tv-kamer – leefruimte met eet- en zithoek – ingerichte keuken – dubbele garage met zolderruimte – wasplaats / bergruimte – bijgebouw / ontspanningsruimte met toegang naar de tuin (voorzien van vast barmeubel, toilet en extra bergruimte). De woning is volledig onderkelderd.

Verdieping: Nachthal met liftschacht – 4 zeer ruime slaapkamers – badkamer (dubbele lavabo, bad en toilet) – zolder (bereikbaar via vaste trap).

Vrij bij akte

Nuttige informatie: Gunstige ligging; Renovatieverplichting; Verwarming villa op stookolie, verwarming bijgebouw op aardgas; Regenput aanwezig; Ideaal om een combinatie te creëren tussen wonen en werk!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 499.000

Type

Villa

Grond

1 m²

Bouwjaar

1955

EPC

751 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D.

Aanvullende details

Referentie

4LJE63F8WMGZ

EPC Certificaat

2606544

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet ingegeven

Dagvaarding uitgebracht

Niet ingegeven

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet ingegeven

Verkavelingsvergunning

Niet ingegeven

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →